Groenendaal 254661 GS HalsterenHalsteren-Centrum

Op een geliefde locatie in Halsteren, op een fraai hoekperceel, staat deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime woning aan Groenendaal 25. Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en mogelijkheden perfect samenkomen, zowel binnen als buiten. De woning beschikt over maar liefst vier royale slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Hierdoor heeft ieder gezinslid zijn eigen plek en is er volop ruimte om te wonen, werken of hobby’s uit te oefenen. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen het hart van het huis: een fijne, uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale tuin op het zuiden biedt de hele dag door zon en volop privacy dankzij de ligging op een hoekperceel. Hier geniet je van lange zomerdagen, gezellige borrels en ontspannen momenten in je eigen groene oase. Extra pluspunt is de ruime garage: perfect voor je auto, maar ook uitermate geschikt voor de hobbyist of als extra bergruimte. De hoekligging zorgt bovendien voor een vrij gevoel en een prettige doorkijk in de straat. Kortom: een heerlijke, complete gezinswoning op een toplocatie, op loopafstand van het levendige dorpscentrum met alle voorzieningen én het mooie buitengebied. Kom de sfeer en ruimte zelf ervaren en plan snel een bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een bergkast, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset; woonkamer voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond; open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, laminaatvloer, balkenplafond, deur naar tuin/terras; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, plafond afgewerkt met houten schroten; 3-tal slaapkamers, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, waarbij de slaapkamer linksachter is voorzien van een balkenplafond; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad met douchefunctie, toilet en een wastafel; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met een CV-kast voorzien van opstelplaats HR-combiketel en een wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. Bijgebouwen: Garage met een roldeur en elektra. Tuin: Aangelegde zonnige tuin, gesitueerd op het zuiden, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een gazon en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, betonnen verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing (2025). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Atag, bouwjaar 2020), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.