Frans Hanegraafstraat 124273 EK HankHank

Deze tussenwoning uit 1977 heeft 102 m² woonoppervlakte en staat aan de Frans Hanegraafstraat in Hank. Er is een ruime woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, een bijkeuken en een achtertuin met berging en achterom. De woning vraagt op verschillende punten om aandacht en modernisering. De woonkamer loopt van de voorzijde tot aan de achterzijde en heeft voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Aan de achterzijde ligt de open keuken met schiereiland en verschillende inbouwapparaten. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en een deur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het noordoosten en is grotendeels bestraat. Achterin staat een stenen berging van circa 8 m² en via de poort bereik je de achterom. Er zijn meerdere airco's aanwezig en de woning heeft energielabel C. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Kom vooral kijken, we laten Frans Hanegraafstraat 12 graag aan je zien! Pluspunten • Tussenwoning met 102 m² woonoppervlakte • Perceel van 131 m² • Ruime woonkamer met schuifpui • Open keuken en praktische bijkeuken • Drie slaapkamers • Meerdere airco's • Achtertuin met achterom • Stenen berging van circa 8 m² Wonen in Hank Hank is een gemoedelijk dorp met veel dagelijkse voorzieningen. Je vindt hier onder andere een supermarkt, slagerij, twee basisscholen, kinderopvang en verschillende sportverenigingen. Ook het buitengebied is vlakbij. Vanuit Hank wandel of fiets je gemakkelijk richting de dijken, polders en de Biesbosch. Bij jachthaven De Vissershang kun je het water op en ook recreatiegebied De Kurenpolder ligt in de omgeving. Via de A27 zijn Gorinchem, Breda en Utrecht goed bereikbaar. Zo woon je dorps, met de dagelijkse voorzieningen in de buurt en veel natuur in de omgeving. Goed om te weten Vanwege de leeftijd van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.