Kievitstraat 144273 CM HankHank

Aan de Kievitstraat in Hank staat deze ruime hoekwoning met een moderne uitstraling en veel leefruimte. De woning is de afgelopen jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een moderne keuken uit 2023, drie slaapkamers, een grote bergzolder en een zonnige tuin op het zuidoosten. De begane grond is ruim opgezet. Aan de voorzijde vind je de woonkamer met een groot raam en daardoor veel lichtinval. De PVC visgraatvloer loopt door richting het eetgedeelte en de keuken en geeft de ruimte warme, eigentijdse uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer en keuken uit 2023. Deze is uitgevoerd in volledig zwart en voorzien van een luxe inbouwapparatuur. De keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte waar voldoende plek is voor een grote eettafel. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze wordt nu gebruikt als berg- en sportruimte, maar biedt volop mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte van te maken. De achtertuin ligt op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. De aluminium terrasoverkapping met verstelbare lamellen zorgt ervoor dat je hier ook op warme of juist minder zonnige dagen prettig buiten kunt zitten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging en via een achterom is de tuin rechtstreeks bereikbaar. Kortom, een ruime en instapklare hoekwoning met drie slaapkamers, een flinke zolder, moderne keuken en een zonnige tuin. Wordt dit jouw nieuwe thuis in Hank? Pluspunten van deze woning • Ruime hoekwoning • Gemoderniseerd en instapklaar • Moderne mat zwarte keuken uit 2023 • Drie slaapkamers • Mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder • Grote berg-/zolderruimte • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Terrasoverkapping met verstelbare lamellen • Ruime berging • Achterom Wonen in Hank Hank is een combinatie tussen dorps wonen en toch een centrale ligging. Via de A27 zijn onder andere grote steden als Breda en Utrecht goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen en voorzieningen hoef je het dorp niet uit, met onder meer een supermarkt, slagerij, basisscholen en sportverenigingen. Ook kan je hier goed de ontspanning opzoeken. Nationaal Park De Biesbosch ligt vlakbij waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of varen. Verder vind je hier een golfpark en recreatiepark De Kurenpolder. Funderingsinformatie Voor deze woning heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft. Disclaimer Het vermelde woonoppervlakte is gebaseerd op de toekomstige situatie na plaatsing van een groter dakraam op zolder. In de huidige situatie wordt de zolder volgens de NEN2580 meting nog aangemerkt als gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte.