Het Bleekveld 537772 PV HardenbergBaalderveld

Op een fantastische locatie, aan een rustige straat in de geliefde wijk Baalderveld, staat deze ruime eengezinswoning met energielabel A. Dankzij het zijraam beschikt de woning over veel natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale tweede verdieping biedt volop ruimte en maakt het eenvoudig mogelijk om een extra, vierde of zelfs vijfde slaapkamer te realiseren, wat de woning zeer geschikt maakt voor een gezin. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage en een tuin op het noordwesten met veel privacy, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De ligging is uitstekend: Baalderveld is een geliefde, kindvriendelijke wijk met veel groen en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Daarnaast bevinden het centrum en het station van Hardenberg zich op korte fietsafstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, trapkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en geeft uitzicht over de rustige straat. Aan de achterzijde is de eethoek met aansluitend de half open hoekkeuken. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is ook de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De strakke badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad, douche en mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De etage is middels een vaste trap te bereiken en biedt veel lichtinval door het zijraam en het dakraam. De ruimte is groot royaal genoeg voor het realiseren van een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Genoeg opbergruimte achter de knieschotten, centrale verwarming en op deze etage hangt ook de cv-installatie en de mechanische ventilatiebox. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale tweede verdieping waar gemakkelijk een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd - Achtertuin gelegen op het noordwesten met veel privacy - Aangebouwde stenen garage - Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk Baalderveld - Projectnotaris van toepassing - De niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Snelle aanvaarding mogelijk Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.