New

Koningsspil 317773 NJ HardenbergMarslanden

Map
  • 189 m²
  • 1,596 m²
  • 5
  • A
Calculate monthly payment

Description

Werken waar je woont. Of wonen waar je werkt. Hoe je het ook wilt zien, je doet het op deze geweldige plek aan de Koningsspil op bedrijventerrein Haardijk in Hardenberg! Op een meer dan koninklijke kavel van maar liefst 1.596 m² vind je een ruime bedrijfshal én een heerlijke vrijstaande woning met prachtig aangelegde tuin. Als ergens de uitspraak ‘work hard, play hard’ geldt, dan is het hier wel! We beginnen met de bedrijfshal. Met een verhuurbaar vloeroppervlakte van 300 m² en een hoogte van 7 meter kunnen we rustig zeggen dat je het hier aan de ruimte hebt. Twijfel je daar aan? Geen zorgen, er is nog een mogelijkheid om de hal verder uit te bouwen. In- en uitrijden doe je in deze hal via een grote (6x5 mtr) én een kleinere overheaddeur. Naast ruimte zijn er nog meer dingen essentieel om te groeien. Juist, licht en warmte. Komt dat even goed uit met de aanwezige lichtkoepel en heater! Zit de werkdag erop? Dan steken we snel het pad over naar je bedrijfswoning, waar je door de aanwezige vloerverwarming direct aangenaam binnenstapt. Een heerlijke woning van 189 m² met een slaap- en badkamer op de begane grond én nog eens vier slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping, dat is het thuis waar jij lekker tot rust komt. Geniet je van buiten zijn? De prachtig aangelegde tuin rondom de woning leent zich daar uitstekend voor. Oók tijdens een buitje, want met de aangebouwde overkapping geniet je het hele jaar door van dat beetje buitenleven. Past dit nou precies in jouw toekomstplannen? Dan horen we vast snel van je! Indeling woonhuis: Entree met vide, toilet met fontein, slaapkamer met badkamer, woonkamer, kamer en suite, open keuken, bijkeuken en voormalige garage verbouwd tot extra bergruimte met vaste kastenwand. 1e Verdieping: Overloop, badkamer en 4 slaapkamers 2e Verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap, veel bergruimte Indeling bedrijfshal: Kantine, toilet, bedrijfshal en een entresol Kenmerken. Perceeloppervlakte 1.596m² Verhuurbaar vloeroppervlakte bedrijfshal 300m² Hoogte bedrijfshal 7 meter Bedrijfshal kan nog uitgebouwd worden Woonoppervlakte 189m² Energielabel A Bouwjaar 2007 Begane grond bedrijfswoning voorzien van vloerverwarming Vrijstaande overkapping Vraagprijs € 859.000 k.k. De vermelde gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Wij kunnen echter ten aanzien van de juistheid ervan geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 859,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,545
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2007

Surface areas and volume

Areas
Living area
189 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
300 m²
Plot size
1,596 m²
Volume in cubic meters
750 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, sink, double sink, and bath
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Heating
Complete floor heating
Hot water
CH boiler

Cadastral data

AMBT-HARDENBERG AG 749
Cadastral map
Area
1,596 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park
Garden
Surrounded by garden

Popularity

2,621x

Viewed

31x

Saved

9-2-2026

On Funda

Neighborhood

Marslanden

Hardenberg
Residents
4,560
Family with children
52%
Avg. asking price / m²
€ 3,067

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.