Lavendel 1317773 ED HardenbergMarslanden

Moderne twee-onder-een-kapwoning met luxe tuinkamer, garage en 27 zonnepanelen Ben jij op zoek naar een instapklare, duurzame woning met veel ruimte én een hoogwaardige afwerking? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning in een van de nieuwste delen van Marslanden absoluut een bezichtiging waard. Deze prachtige woning is gebouwd in 2021 en biedt alles wat je van een modern gezinshuis mag verwachten. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de ruimte en het comfort. De sfeervolle woonkamer en royale woonkeuken worden stijlvol van elkaar gescheiden door stalen ensuite deuren, waardoor beide ruimtes een eigen karakter hebben terwijl ze toch mooi met elkaar verbonden blijven. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier vind je een modern kookeiland met diverse inbouwapparatuur en volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te tafelen of vrienden en familie te ontvangen. Via de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in. Comfort en duurzaamheid staan centraal in deze woning. Zo beschik je over vloerverwarming op de gehele begane grond én in de badkamer, HR++ glas, een hybride warmtepomp en maar liefst 27 zonnepanelen. Niet voor niets heeft de woning energielabel A++++. Ook de ligging van de woning is bijzonder prettig. Aan de voorzijde geniet je van een ruim en vrij uitzicht over een brede groenstrook, wat zorgt voor veel privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van één of meerdere extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De moderne achtertuin ligt op het westen, waardoor je optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De absolute blikvanger is de luxe eikenhouten tuinkamer met glazen schuifwanden, een gietijzeren houtkachel, twee wijnkoelers en praktische bergruimte. Een heerlijke plek waar je vrijwel het hele jaar door kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. Daarnaast beschik je over een aangebouwde garage die binnendoor bereikbaar is vanuit de woning. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag of het parkeren van een auto. Met scholen, winkels, een supermarkt en het centrum van Hardenberg op korte afstand woon je hier bovendien op een locatie waar rust, ruimte en voorzieningen perfect samenkomen. Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning waar je zonder klussen direct kunt genieten van alles wat deze prachtige plek te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - Zeer strakke eikenhouten tuinkamer met gietijzeren houtkachel en glazen wanden in de achtertuin; - Volledig voorzien van kunststof raamkozijnen met HR++ glas; - Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer; - Voorzien van 27 zonnepanelen; - Fijn ruim uitzicht aan de voorzijde van de woning; - Schilderwerk volledige woning uit 2026; - Energielabel A++++. Kortom: een prachtige ruime woning op een geweldige locatie!