Veldsinklaan 337773 AJ HardenbergMarslanden

Op een aantrekkelijke locatie in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Marslanden staat deze nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning. De woning beschikt over energielabel A, HR++ glas, vier nette slaapkamers, 9 zonnepanelen, een ruime aangebouwde stenen garage en openslaande tuindeuren naar de tuin. Het woonoppervlakte is circa 107 m². BINNEN Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met hangcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een houten vloer en is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen en het zijraam. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime eethoek met openslaande tuindeuren en voldoende ruimte voor een grote tafel en de keuken. De hoekopgestelde keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. De koelkast en vaatwasser zijn vernieuwd in 2025. Ook is er een loopdeur aanwezig naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop kom je terecht bij de drie slaapkamers en de badkamer. De nette slaapkamers worden verwarmd via radiatoren en twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap, waarna zich de overloop bevindt met ede c.v.installatie en wasmachine- en droger aansluiting. Ook treft je op deze verdieping de vierde en tevens ruime slaapkamer met twee grote dakramen, voor voldoende lichtinval. BUITEN Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met ruimte voor circa twee voertuigen en een carport. De achtertuin is op het noorden gelegen en is voorzien van een fijne aangebouwde overkapping met zitgedeelte. Ook is er een ruime aangebouwde garage aanwezig, die te bereiken is via de voorzijde en achterzijde van de woning. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 167 m². Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals een supermarkt, scholen en sportaccommodaties. Ook is er aan de voorzijde van de woning een speelveld aanwezig. Het centrum van Hardenberg ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, culturele voorzieningen en medische zorg. Ook de steden Zwolle en Emmen zijn uitstekend bereikbaar en liggen op circa 30 tot 35 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Lichte woonkamer met zijraam; - Vier nette slaapkamers; - Aangebouwde overkapping; - Voorzien van 9 zonnepanelen; - Volledig voorzien van HR++ glas; - Vernieuwd plat dak op garage en uitbouw (2025); - Overkapping uit 2019; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk; - Voorzieningen op korte afstand. Kortom: ervaar nu zelf wat deze woning te bieden heeft en vraag snel een bezichtiging aan!