Breezand 403846 JK HarderwijkWater

WONEN OP HOOG NIVEAU: WAT EEN MAGNIFIEK UITZICHT! Sommige woningen zijn bijzonder. Andere zijn werkelijk uniek. Breezand 40 behoort zonder twijfel tot die laatste categorie. Gelegen op de zevende verdieping van het iconische woongebouw De Vuurtoren biedt dit exclusieve appartement een woonbeleving van uitzonderlijk niveau. Met een woonoppervlakte van ruim 149 m², een hoogwaardig afwerkingsniveau, twee royale slaapkamers met ieder een eigen badkamer, een indrukwekkende woonkeuken en twee overdekte privéparkeerplaatsen, is dit een appartement waar luxe, comfort en ruimte perfect samenkomen. Maar wat deze woning werkelijk onderscheidt, is het uitzicht. Vanaf het moment dat u binnenstapt wordt uw blik als vanzelf naar buiten getrokken. De grote raampartijen, die doorlopen tot aan de vloer, zorgen niet alleen voor een prachtige lichtinval, maar creëren ook een voortdurende verbinding met de omgeving. Vanuit vrijwel iedere ruimte kijkt u weids weg over het water, de stad en het omliggende landschap. Zelfs wanneer u ontspannen op de bank zit of geniet van een diner aan de eettafel, blijft het uitzicht onderdeel van uw dagelijkse woonbeleving. Buiten voelt hier nooit ver weg. Iedere avond biedt zich opnieuw een spectaculair schouwspel aan wanneer de zon langzaam achter de horizon verdwijnt. Geen avond is hetzelfde. Vanuit de woonkamer, de woonkeuken en het royale balkon geniet u dagelijks van een uitzicht dat blijft verrassen en nooit verveelt. Het is een plek waar thuiskomen voelt als vakantie. De royale leefruimte is ontworpen voor mensen die houden van comfort en kwaliteit. De stijlvolle woonkeuken vormt het hart van het appartement en staat in open verbinding met zowel het eetgedeelte als de woonkamer. Hierdoor ontstaat een ruimtelijk geheel waarin koken, dineren en ontspannen naadloos samenkomen. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een exclusieve uitstraling die volledig past bij de allure van deze woning. Hier is zichtbaar gekozen voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Het appartement beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers die beide zijn voorzien van een eigen badkamer. Hierdoor biedt de woning optimaal wooncomfort en privacy voor zowel bewoners als gasten. Het royale balkon vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt volop plaats voor een comfortabele lounge- en eethoek. Hier geniet u in alle rust van de zon, het uitzicht en de levendigheid van de omgeving. Een perfecte plek om familie en vrienden te ontvangen of simpelweg te ontspannen met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat. Ook praktisch gezien ontbreekt het hier aan niets. In de afgesloten parkeergarage beschikt u over maar liefst twee eigen parkeerplaatsen. De garage is toegankelijk via een elektrisch bedienbaar toegangssysteem en biedt daarmee veiligheid en gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging en zijn de algemene voorzieningen van het gebouw uitstekend verzorgd. De Vuurtoren bevindt zich op een van de meest geliefde locaties van Harderwijk. Aan het water, nabij de boulevard en op korte afstand van de historische binnenstad met haar gezellige terrassen, uitstekende restaurants en gevarieerde winkelaanbod. Ook het stadsstrand, de jachthaven en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Tegelijkertijd zijn de uitvalswegen richting de A28 snel bereikbaar, waardoor steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht uitstekend verbonden zijn. Breezand 40 biedt een unieke combinatie van ruimte, luxe, comfort en uitzicht. Een appartement waar ieder detail klopt, waar de kwaliteit direct voelbaar is en waar iedere dag wordt afgesloten met een uitzicht dat nooit went. Een zeldzame kans om te wonen op een van de mooiste plekken van Harderwijk. INDELING Begane grond: via de gezamenlijke entree bereikt u middels één van de liften het appartement op de 7e verdieping; 7e verdieping: hal/entree met meterkast en vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de eerste slaap-/werkkamer bereikbaar, voorzien van een en-suite badkamer. De ruime woonkamer kenmerkt zich door het fraaie uitzicht en biedt toegang tot een tweede zitkamer met gashaard. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte en de verzorgde woonkeuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De royale master bedroom beschikt over een tweede, luxe uitgevoerde badkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Zowel de parkeerplaats als de ruime berging zijn gelegen in de parkeerstalling van het complex De Vuurtoren en De Wachter. Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen naast elkaar. VERENIGING VAN EIGENAREN Als eigenaar van een appartement bent u met de mede-eigenaars in het gebouw verantwoordelijk voor het beheer, waaronder begrepen het klein en groot onderhoud en een aantal verzekeringen. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 345,--per maand. STUKJE VAN DE HUIDIGE EIGENAREN Puur genieten aan het water Als de plannen niet waren gewijzigd, waren wij hier nóóit meer weggegaan. Soms komen er echter nieuwe, mooie kansen op je pad, waardoor wij met pijn in ons hart afscheid nemen van dit fantastische huis. Wij gunnen de volgende bewoners evenveel woongeluk als wij hier altijd hebben gehad. Elke dag een vakantiegevoel Het absolute hoogtepunt van wonen op deze locatie is de directe verbinding met de natuur. Vanaf je eigen buitenplek geniet je dagelijks van de meest prachtige zonsondergangen, die de lucht elke avond weer in een ander kleurenpalet doen veranderen. Het is de perfecte plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Ook natuurliefhebbers halen hier hun hart op. s Ochtends geniet je met een kop koffie in de hand van het kabbelende water. Terwijl de wereld langzaam wakker wordt, kun je hier urenlang vogels spotten aan de waterkant. Van voorbij zwemmende watervogels tot bijzondere vogelsoorten .