Robbenzand 693846 JB HarderwijkDe Eilanden

Robbenzand 69 te 3846 JB Harderwijk UNIEK EN ZEER ROYAAL TOP-APPARTEMENT MET EEN FANTASTISCH UITZICHT, EEN EIGEN LIGPLAATS EN GELEGEN OP DE MOOISTE LOCATIE VAN HET WATERFRONT!! In Harderwijks hipste woonwijk en op de kop van het Zuidereiland, in het karakteristieke appartementengebouw "'t Zuiderzicht", is gelegen dit unieke en bijzonder royaal opgezette VIERKAMER-APPARTEMENT met een woonoppervlakte van circa 209 m² en met een fraai BALKON/TERRAS (circa 15 m²), twee PRIVE PARKEERPLAATSEN, FIETSENBERGING en een eigen LIGPLAATS (circa 3,35 m¹ bij 10,00 m¹) met aanlegsteiger. Gelegen op de 3e verdieping en met fietsenberging en parkeren op de begane grond. Uw bezoek parkeert daarbij ook eenvoudig voor de deur, er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen. Uw sloep stalt u eenvoudig in de eigen ligplaats direct naast het complex. De VVE beschikt daarbij ook nog over een gezamenlijke ligplaats, dus mocht uw bezoek met de boot willen komen, dan is ook dat geen probleem! Het appartement en het terras hebben door de op de zonzijde georiënteerde ligging een werkelijk geweldig uitzicht op het vaarwater, richting de oude stad, de haven, de boulevard, de boothuizen en bij helder weer ook naar Zeewolde. Op deze unieke en waterrijke locatie in de nieuwe en populaire woonwijk het "Waterfront", woont u praktisch naast de historische binnenstad van Harderwijk, zijn horeca en alledaagse voorzieningen vlot bereikbaar en liggen de uitvalswegen om de hoek! Het appartement zelf is in 2017 nieuw opgeleverd en vervolgens door de huidige eigenaren voorzien van een luxe en eigentijdse afwerking, met oog voor detail en met hoogwaardige materialen. De hele opzet is daarbij gebaseerd op comfort en gemak. Het penthouse is volledig voorzien van vloerverwarming, trendy tegelvloeren, glad stucwerk op de wanden en plafonds, diverse fraaie inbouwkasten en ter plaatse van de hoofdslaapkamer en de woonkamer elektrisch bedienbare screens. De woonkamer is bijzonder royaal en door de opzet en indelingsmogelijkheden tegelijkertijd erg sfeervol. De (woon-)keuken staat in open verbinding met de woonkamer en beschikt over een uitgebreide inrichting met alle inbouwapparatuur en bardeel. Het terras ligt heerlijk op de zon, met een vrij uitzicht en veel privacy. Er zijn verder twee grote slaapkamers met inbouwkasten, één slaap-/werkkamer, twee luxe badkamers, twee separate toiletten en een praktische bijkeuken met bergruimte, wasmachine-/drogeraansluiting, uitstortgootsteen en CV-opstelling. Dit kleinschalige complex omvat slechts elf appartementen en het is onderhoudsarm gebouwd met uitstekende materialen, kunststof ramen en kozijnen, alle isolatie, HR++ glas en SWK-garantie. Gelegen direct aan het water en aan een plantsoen. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeerruimte. Naast het gebouw bevinden zich de parkeervoorziening op eigen terrein met overdekte parkeerplaatsen en de acht privé ligplaatsen. Kortom, hier woont u in een zo goed als nieuw, doordacht opgezet en uitstekend afgewerkt top-appartement, op een fantastische locatie, omgeven door water en op loopafstand van de historische binnenstad met een zeer uitgebreid culinair aanbod en alle dagelijkse voorzieningen! INDELING: Begane grond: centrale entree met brievenbussen en portaal naar de fietsenbergingen en de parkeervoorziening. 3e Verdieping: ruime hal/entree, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, openslaande glasdeuren naar de woonkamer met fijn terras en met open (woon-)keuken met bardeel, gang, hoofdslaapkamer met kastenwand en luxe badkamer en suite met royale inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel, inpandige berging met uitstortgootsteen, wasmachine-/drogeraansluiting en CV-opstelling, slaap-/werkamer, toilet met fonteintje, zeer ruime slaapkamer met inbouwkasten, badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel. OPVALLEND: - Vrijwel nieuw en uitstekend afgewerkt penthouse met drie slaapkamers; - Royaal terras op de zonzijde en met een geweldig uitzicht; - Luxe en uitgebreide keukeninrichting met alle apparatuur; - Luxe en uitgebreid sanitair met twee badkamers en twee toiletten; - Fietsenberging en twee overdekte parkeerplaatsen op de begane grond; - Unieke locatie in de populaire woonwijk "Waterfront", op de kop van het "Zuidereiland"; - Gelegen direct bij de historische binnenstad en met de uitvalswegen om de hoek; - Gezonde VVE en met een bijdrage van € 410,14 per maand; - Met unieke privé ligplaats direct naast het gebouw; - Uitstekend geïsoleerd en met energielabel A. Wilt u dit appartement graag bekijken? Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor voor een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden u op korte termijn met alle plezier rond!