Brummelkamp 53848 ZH HarderwijkBroekland

NETTE HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE EN RUIME TUIN Welkom in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Plan Frankrijk in Harderwijk! Gelegen in een doodlopende straat, biedt deze HOEKWONING niet alleen rust en privacy, maar ook alle voordelen van een prettige buurt met uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Van scholen en speeltuinen tot het gezellige stadscentrum van Harderwijk, alles is binnen handbereik. Een ideale locatie voor jonge gezinnen! Bij binnenkomst valt direct de frisse, moderne uitstraling van deze instapklare woning op! Aan de voorzijde is de woning prachtig uitgebouwd, waar je een ruime, nette keuken vindt. De woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht, en door de massief eikenhouten vloer ontstaat een warme sfeer. De bijkeuken met keukenblok biedt toegang tot de achtertuin en de aangebouwde GARAGE is voorzien van een gloednieuwe elektrische roldeur. En dan is er nog de praktische houten fietsenberging achter de garage: ideaal voor het opbergen van al je spullen. Op de eerste verdieping vind je maar liefst drie ruime slaapkamers, allemaal zonder drempels en perfect ingedeeld voor het hele gezin. De moderne badkamer (slechts vijf jaar oud!) heeft alles wat je nodig hebt: een luxe inloopdouche, een zwevend toilet, een breed badmeubel, een verlichte spiegelkast en een designradiator. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij een handige vaste kast. Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop met een slimme verhoging voor de droger en wasmachine. De bergruimte achter de schotten is ideaal voor al je spullen. Verder vind je hier een vierde slaapkamer: met een kunststof dakkapel biedt deze ruimte een zee van licht en ruimte. Wat een fijne plek voor een slaapkamer, kantoor of speelruimte! De tuin is absoluut een pluspunt van deze woning! Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en bieden volop ruimte voor een speelparadijs voor de kinderen, of om lekker van de zon te genieten. De achtertuin heeft een praktische achterom en is voorzien van een gezellige veranda, waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Verder vind je hier een aangebouwde houten berging met directe toegang tot de garage. Kortom, een instapklare woning die alles heeft wat je zoekt: ruimte, comfort, en een geweldige locatie in een rustige, kindvriendelijke buurt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis is! INDELING begane grond: hal/entree, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer met massief eiken houten vloer, uitgebouwde keuken met diverse inbouwapparatuur (Siemens), waaronder kookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en koffiezetapparaat, bijkeuken met keukenblok, toegang tot de achtertuin; 1e verdieping: overloop, vaste kast, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer, derde slaapkamer, badkamer (2020) met inloopdouche, breed badmeubel, verlichte spiegelkast, designradiator; 2e verdieping: overloop, wastafel, aansluitingen wasmachine en droger, vierde slaapkamer met kunststof dakkapel en dakraam; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2011. Tevens is de gehele woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING De woning beschikt over een aangebouwde garage met vernieuwde elektrische roldeur. Aangrenzend bevindt zich een houten (fietsen-)berging. In de straat van de woning is openbare parkeergelegenheid aanwezig, maar het is ook mogelijk om een auto op de eigen oprit voor de garage te parkeren. VERDER / TUIN De tuin van de woning is gelegen op het noordwesten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Deze is voorzien van diverse beplanting, een houten berging, een veranda en een achterom. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Brummelkamp5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.