Dotterbloempad 23845 KV HarderwijkHarderweide

Aangeboden wordt een riante hoekwoning uit 2020 met 4 slaapkamers, een energielabel A, 6 zonnepanelen en een woonoppervlakte van maar liefst 144 m²! Dit alles is gelegen op een perceel van 193 m² aan een rustig en autovrij straatje in de populaire woonwijk ‘Drielanden’. De uitstraling van het pand is bijzonder. In de gevel zijn fraaie raampartijen met roedeverdeling verwerkt. Deze in 2020 gebouwde woning staat voor kwaliteit, sfeer en ruimte. De kwaliteit is terug te vinden in het recente bouwjaar, het goede onderhoud en de strakke afwerking. Bovendien is het geheel voorzien van uitstekende isolatie en 6 zonnepanelen. Dit alles heeft dan ook geresulteerd in een energielabel A. Bij binnenkomst ervaar je direct de hoge mate van afwerking middels strak gestucte wanden/plafonds, plavuizen vloer en sfeervol zijn de spotjes. De in lichte tinten open keuken (2020) is straatgericht en voorzien van allerhande inbouwapparatuur waaronder een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een stoomoven en een combimagnetron. Ook is er meer dan voldoende bergruimte en is de keuken van hoogwaardige kwaliteit. Aan de achterzijde van de woning is na de bouw gekozen om direct uit te bouwen. Hierdoor zijn er uitstekende ruimtes ontstaan voor een ruim opgezet eetgedeelte en goed zitgedeelte. Erg comfortabel is de vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ideaal is de trapkast die dient als provisieruimte. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet (wandcloset) met fonteintje (2020). Op de 1e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer (2020) uitgerust met inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming. Doormiddel van de gerealiseerde onderhoudsvrije dakkapel (2024) is er op de 2e verdieping ruimte te over. Op de overloop zit het technische gedeelte van de woning met de wasmachine-/drogeraansluiting en is er een ruime 4e slaapkamer ontstaan voorzien van een inloopkast. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap. De achtertuin ligt op het oosten, beschikt over prima oppervlaktes (10,00 meter x 7,50 meter) en is voorzien van een houten berging (6 m²) met elektra. Ideaal is de achterom en de mogelijkheid om langs je woning heen te kunnen. Ook is er aan parkeergelegenheid gedacht. Dit kan aan de voor-/achterzijde van de woning in een van de parkeerhavens. Verder is de woning gelegen op een goede locatie nabij het centrum van Drielanden. Voor de kids zijn er diverse speelgelegenheden in de buurt en de school is vlakbij. De woning is in 2020 gebouwd, dus uitstekend geïsoleerd en het energielabel van de woning is een A. Het perceel meet een oppervlakte van 193 m² en het woonoppervlak bedraagt 144 m². De externe bergruimte is 6 m² en de inhoud bedraagt 518 m³. Kom je ook kijken wat deze riante hoekwoning je te bieden heeft? Eén van onze makelaars geeft je graag een rondleiding! INDELING Begane grond: Hal, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer met open keuken. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2e Verdieping: Vaste trap naar de overloop, 4e slaapkamer, berging. 3e Verdieping: Vliering bereikbaar middels vlizotrap. Aanvaarding: in overleg.