Gerbrandylaan 273844 BH HarderwijkSlingerbos Noord

Deze ruime goed onderhouden hoekwoning met een fantastische tuin, een "garage" en berging, biedt volop comfort, licht en leefruimte. De woning beschikt over een open keuken, een sfeervolle woonkamer, een aparte eetkamer, vier slaapkamers en een praktische bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de volledig geïsoleerde berging/garage, die is voorzien van vloerverwarming en een afvoer. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om hier bijvoorbeeld een doucheruimte te realiseren. In de royale, op het oosten gelegen achtertuin bevindt zich daarnaast een vrijstaande houten berging met een aangebouwde veranda. Vrijwel de hele dag is hier een plekje in de zon te vinden. Op een hete zomerdag geven de prachtige bladeren van de moerbeibomen heerlijk schaduw. De oppervlakte van deze tuin, zal je aangenaam verrassen. Het geheel staat op een ruim perceel van 260 m² eigen grond. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 127 m² en is gebouwd in 1966. De ligging in de gewilde wijk Het Slingerbos maakt het geheel extra aantrekkelijk. Een basisschool ligt op korte loopafstand en zowel de A28 als het openbaar vervoer (station) zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot een toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en een vloer afgewerkt met een gietvloer. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat (Boretti met dubbele oven 2019), afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, gesitueerd in de aanbouw, met doorgang naar de bijkeuken en de geïsoleerde berging waar zelfs vloerverwarming aanwezig is. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Zolder: Via een vaste trap bereikbare verdieping met een overloop, aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Dankzij de dakkapel is hier een lichte en ruime kamer gerealiseerd. Bijzonderheden: - gelegen op een aantrekkelijke hoek-locatie in een geliefde woonwijk; - sfeervolle woonkamer met aparte eetkamer; - de voormalige garage volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - diepe, verzorgd aangelegde achtertuin met veranda en extra royale berging; - in de zomer ook heerlijke plekken schaduw in de tuin; Wij geven u graag een rondleiding!