Kerkstraat 213841 EV HarderwijkBinnenstad Zuid

Map
  • 142 m²
  • 120 m²
  • 4
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherZeer ruime en speels ingedeelde binnenstadswoning met grote tuin

Description

Welkom in deze karakteristieke BINNENSTADSWONING, verstopt in een van de leukste straatjes van Harderwijk én met de allermooiste voordeur. Hier woon je letterlijk om de hoek van de Vischmarkt, de boulevard en de gezellige terrassen — ideaal voor iedereen die houdt van sfeer, reuring en een vleugje vakantiegevoel in het dagelijks leven. Binnen is de woning verrassend ruim te noemen. De woning is speels ingedeeld, heeft hoge plafonds en een mooie uitbouw op de begane grond. In totaal zijn er boven 4 slaapkamers en achter de woning is er een grote tuin aanwezig. Perfect voor een gezin dat graag de ruimte heeft en van het buitenleven wil genieten. De huidige bewoners hebben de afgelopen jaren de fundamentals van de woning opgeknapt. Denk aan het dak, isolatievoorzieningen, elektra, buitenschilderwerk en overige onderhoudswerkzaamheden. Intern is het aan de nieuwe eigenaren om er hun droomhuis van te maken. Alle ruimte, licht, en mogelijkheden in het hart van een bruisende binnenstad. Bouwjaar : 1929 Woonoppervlakte : circa 142 m² Perceeloppervlakte : circa 120 m² Isolatie : Compleet geïsoleerd Energielabel : C (uitstekend voor een woning uit 1929) Indeling hal met toegang tot een bergruimte met toilet en trap naar beneden naar de kelder. Gezellige woonkamer met houtkachel, open keuken en in de uitbouw genoeg ruimte voor een grote eethoek. Via de openslaande deuren kom je in de tuin terecht. De begane grond is voorzien van een PVC vloer en vloerverwarming. Eerste verdieping overloop, 3 grote slaapkamers en een aparte ruimte voor de wasapparatuur. Vanuit de ouderslaapkamer heb je toegang tot een dakterras. De badkamer is ruim qua afmeting, maar wel aan vervanging toe. Deze is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping voorzolder met veel bergruimte in de knieschotten, 4e grote zolderkamer met 2 dakvensters en een dakkapel aan de voorzijde. Tuin De tuin krijgt een afmeting van ongeveer 7 x 8 meter en is nog naar eigen wens in te richten. Een heerlijke (rustige) plek waar je kunt borrelen, spelen, tuinieren of gewoon lekker niets doen. Bijzonderheden Sfeervolle binnenstad woning op een rustige locatie 4 ruime slaapkamers aanwezig 12 zonnepanelen Ruime tuin (zelf nog aan te leggen) Vloerverwarming begane grond Woonkamer uitgebouwd (2020/2021) Schilderwerk buitenzijde (2024/2025) Parkeren en berging In de gehele binnenstad is een parkeervergunning vereist. Perceeloppervlakte Oorspronkelijk staat de woning op een perceel van 82 m². Perceel wordt spoedig officieel uitgebreid naar circa 120 m² (kadastrale meting in voorbereiding). Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 619,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,363
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
120 m²
Volume in cubic meters
574 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, and flue

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK E 870
Cadastral map
Area
120 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
56 m² (8.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Popularity

3,538x

Viewed

33x

Saved

11-6-2026

On Funda

Neighborhood

Binnenstad Zuid

Harderwijk
Residents
1,095
Family with children
14%
Avg. asking price / m²
€ 5,327

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.