Metten Gerritskamp 123848 CW HarderwijkBroekland

Metten Gerritskamp 12 te 3848 CW Harderwijk Leuke HOEKWONING met CARPORT / GARAGE en een fijne tuin met stenen BERGING en een houten TUINHUIS, gelegen op een mooie locatie aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk "Frankrijk"! Ideaal gelegen aan een rustige en kindvriendelijke woonstraat, met de achtertuin grenzend aan de "woonboerderijen" van de Vlierburgweg, op loopafstand van (basis-)scholen en supermarkt en met meerdere speeltuintjes in de omgeving. Dit woonhuis bevindt zich in directe nabijheid van het landelijk gebied tussen Harderwijk en Hierden, maar de sportaccommodaties, het centrum van Harderwijk en de uitvalswegen zijn eveneens nabij, dus ook de omliggende grote steden zijn vlot bereikbaar De woning is in 1985 gebouwd met een tuingerichte woonkamer met een praktische trapkast en een straatgerichte keuken. De keukeninrichting is in 2021 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, bestaande uit een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een kokend waterkraan (Selzius). Daarnaast heeft men in 2009 de toiletruimte op de begane grond en in 2006 de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd. In 2004 heeft men een praktische 4e slaapkamer op de garage gerealiseerd, waardoor men op de eerste verdieping over maar liefst 4 (slaap-)kamers beschikt. Verder is de woning voorzien van een vlizotrap naar een bergzolder, bij de bouw volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Verwarming middels een cv-ketel (HR-combi 2021) met radiatoren. De achtertuin is gelegen op het oosten en prima aangelegd met terrassen en een degelijke erfafscheiding. De tuin biedt voldoende privacy en zowel zon- als schaduwplekken en beschikt over een vrijstaande stenen berging en een extra houten tuinhuis. Naast de woning bevindt zich de grote garage (afm ca. 7.73 x 3.00 meter) met voorgelegen carport, ideaal als stallings- en/of klusruimte. Perceeloppervlakte 254 m². INDELING Begane grond: hal, toilet met fonteintje en meterkast, woonkamer met trapkast en open keuken met inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, badkamer met douche, 2e toilet en wastafel, 3 slaapkamers in het oorspronkelijke woonhuis en vanuit 1 slaapkamer toegang tot de 4e (slaap-)kamer boven de garage. 2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder. Bijzonderheden: - Gunstig gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving; - Nabij het buitengebied, scholen en supermarkt; - Woonkamer met open keuken met inbouwapparatuur - Vier (slaap-)kamers en veel bergruimte; - Fraaie carport en garage; - Achtertuin met extra berging en een tuinhuis; - Goed geïsoleerd en energielabel C. Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak en wij leiden je met alle plezier rond.