Trumanlaan 203844 BG HarderwijkSlingerbos Noord
€ 495,000 k.k.
Map
- 141 m²
- 179 m²
- 4
- A
Eye-catcherUitgebouwde en hippe middenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A
Description
UITGEBOUWDE EN HIPPE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A
Trumanlaan 20 ligt in de populaire wijk Slingerbos – een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt om de hoek en een snelle verbinding richting de A28. Ook de sfeervolle binnenstad van Harderwijk en het Wolderwijd zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal én rustig wil wonen! Tel daarbij boven op dat het Wolderwijd en de Veluwse bossen op fietsafstand te bereiken zijn. Kortom een top locatie met alles dichtbij!
In 2015 is de woning over de volle breedte met 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een zee aan licht en ruimte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een strakke PVC-vloer, waardoor er een rustige basis ontstaat. Het échte hart van de benedenverdieping is het kookeiland, uitgevoerd met een geïntegreerd barretje waar je ’s ochtends kunt ontbijten of ’s avonds een glas wijn kunt drinken terwijl je kookt. Aan de voorzijde is de originele erker nog aanwezig: hier is een gezellige eethoek gecreëerd, een sfeervolle plek om dagelijks samen te komen. Via de openslaande deuren in de uitbouw loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging om lekker te genieten in het middag – en avond zonnetje!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken voor optimale verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een eigen balkon, perfect voor een kop koffie bij zonsopkomst of een momentje frisse buitenlucht. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor het hele gezin.
De tweede verdieping is dankzij de kunststof dakkapellen verrassend ruim en licht. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek.
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je ’s middags heerlijk in de zon kunt lunchen. De tuin is praktisch ingericht met een fijn terras en een groen gazon, ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, én een gezellige houten overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets of afvalcontainers.
Ben je benieuwd naar deze leuke woning? Dat snappen wij! Bel snel met ons kantoor en plan een afspraak in voor een bezichtiging!
INDELING
begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken (2022) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, erker met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning;
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met balkon, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel;
2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapellen.
VOORZIENINGEN
De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel 2016. Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Ook de begane grond en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming.
PARKEREN en BERGING
Parkeren kan gemakkelijk in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Voor extra opslagruimte is er een praktische, vrijstaande stenen berging in de achtertuin – perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap.
VERDER / TUIN
De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras om lekker buiten te zitten en een verzorgd gazon dat zorgt voor een rustige, groene uitstraling. Onder de houten overkapping kun je ook bij wat minder weer heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom – wel zo makkelijk!
BROCHURE
Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trumanlaan20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 495,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,511
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1968
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 141 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- Plot size
- 179 m²
- Volume in cubic meters
- 517 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Calenta (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- HARDERWIJK D 6191
- Cadastral map
- Area
- 179 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 66 m² (10.85 metre deep and 6.05 metre wide)
- Garden location
- Located at the west with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
2,606x
Viewed
35x
Saved
20-6-2025
On Funda
Neighborhood
Slingerbos Noord
Harderwijk- Residents
- 805
- Family with children
- 40%
- Avg. asking price / m²
- € 4,034
Neighborhood insights
Discover the neighborhood
Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.
Explore neighborhood insights