Trumanlaan 203844 BG HarderwijkSlingerbos Noord

Map
  • 141 m²
  • 179 m²
  • 4
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcherUitgebouwde en hippe middenwoning met 4 slaapkamers en energielabel A

Description

UITGEBOUWDE EN HIPPE MIDDENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A Trumanlaan 20 ligt in de populaire wijk Slingerbos – een rustige en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan basisscholen, sportverenigingen, een supermarkt om de hoek en een snelle verbinding richting de A28. Ook de sfeervolle binnenstad van Harderwijk en het Wolderwijd zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Een ideale plek voor wie centraal én rustig wil wonen! Tel daarbij boven op dat het Wolderwijd en de Veluwse bossen op fietsafstand te bereiken zijn. Kortom een top locatie met alles dichtbij! In 2015 is de woning over de volle breedte met 4 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een zee aan licht en ruimte. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een strakke PVC-vloer, waardoor er een rustige basis ontstaat. Het échte hart van de benedenverdieping is het kookeiland, uitgevoerd met een geïntegreerd barretje waar je ’s ochtends kunt ontbijten of ’s avonds een glas wijn kunt drinken terwijl je kookt. Aan de voorzijde is de originele erker nog aanwezig: hier is een gezellige eethoek gecreëerd, een sfeervolle plek om dagelijks samen te komen. Via de openslaande deuren in de uitbouw loop je zo de tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. De tuin heeft een heerlijke zonnige ligging om lekker te genieten in het middag – en avond zonnetje! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen uitgerust met rolluiken voor optimale verduistering. De slaapkamer aan de voorzijde is zelfs voorzien van een eigen balkon, perfect voor een kop koffie bij zonsopkomst of een momentje frisse buitenlucht. De kamers zijn praktisch ingedeeld en uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet – ideaal voor het hele gezin. De tweede verdieping is dankzij de kunststof dakkapellen verrassend ruim en licht. Op de overloop vind je de opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Daarnaast is er een ruime vierde slaapkamer, perfect als ouderslaapkamer, tienerkamer of thuiswerkplek. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zonnige westen, waardoor je ’s middags heerlijk in de zon kunt lunchen. De tuin is praktisch ingericht met een fijn terras en een groen gazon, ideaal voor zowel ontspanning als spelende kinderen. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap, én een gezellige houten overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar met bijvoorbeeld de fiets of afvalcontainers. Ben je benieuwd naar deze leuke woning? Dat snappen wij! Bel snel met ons kantoor en plan een afspraak in voor een bezichtiging! INDELING begane grond: hal met meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, keuken (2022) met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koelkast, koel-vriescombinatie, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, erker met eetgedeelte aan de voorzijde van de woning; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer met vaste kasten, 3e slaapkamer met balkon, badkamer met inloopdouche, 2e toilet, badmeubel; 2e verdieping: overloop met opstelling HR cv-ketel, aansluiting wasmachine en droger, 4e slaapkamer met dakkapellen. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel 2016. Tevens is de woning grotendeels voorzien van HR++ glas, 10 zonnepanelen (2022) en energielabel A. Ook de begane grond en badkamer zijn beide voorzien van vloerverwarming. PARKEREN en BERGING Parkeren kan gemakkelijk in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Voor extra opslagruimte is er een praktische, vrijstaande stenen berging in de achtertuin – perfect voor het stallen van fietsen, tuinspullen of gereedschap. VERDER / TUIN De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. Er is een ruim terras om lekker buiten te zitten en een verzorgd gazon dat zorgt voor een rustige, groene uitstraling. Onder de houten overkapping kun je ook bij wat minder weer heerlijk buiten zitten. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom – wel zo makkelijk! BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Trumanlaan20.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,511
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
Plot size
179 m²
Volume in cubic meters
517 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Calenta (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK D 6191
Cadastral map
Area
179 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
66 m² (10.85 metre deep and 6.05 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

2,606x

Viewed

35x

Saved

20-6-2025

On Funda

Neighborhood

Slingerbos Noord

Harderwijk
Residents
805
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,034

Neighborhood insights

Discover the neighborhood

Curious about available homes, residents, or real estate agents? Find out more on the neighborhood page.

Explore neighborhood insights