Sold under reservation

Oranjestraat 413373 AJ Hardinxveld-GiessendamGiessendam Over 't Spoor

Map
  • 101 m²
  • 197 m²
  • 3
  • D
Calculate monthly payment

Description

Stap binnen in deze charmante jaren ’20-woning uit 1929, die onlangs is vernieuwd en volledig instapklaar is. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten, meer hoef je hier niet te doen. Op de begane grond wacht een warme, uitnodigende sfeer. In 2024 is deze verdieping grondig gemoderniseerd: een nieuwe, geïsoleerde vloer vormt de basis, de keuken is volledig vervangen en het toilet schittert in een frisse, eigentijdse uitvoering. De knusse woonkamer is een plek waar je direct verliefd op wordt, met de sfeervolle gashaard als middelpunt en het charmante nisje aan de voorzijde dat karakter toevoegt aan de ruimte. De eerste verdieping biedt een royale ouderslaapkamer en een fijne kinderslaapkamer. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is modern en helemaal van nu, een heerlijke plek om de dag te beginnen of juist lekker af te sluiten. Op de tweede verdieping vind je een praktische voorzolder die multifunctioneel te gebruiken is: als werkplek, hobbyruimte of slimme opbergzone. Daarnaast is hier een derde slaapkamer, voorzien van een vaste kast en diverse knieschotten die zorgen voor verrassend veel bergruimte. De tuin nodigt uit om te ontspannen en te genieten. Onder de sfeervolle overkapping met aangrenzende schuur is het goed toeven, of je nu een zomeravond vol gezelligheid plant met een barbecue, of gewoon rustig wilt zitten met een boek. De woning ligt in de wijk Over ’t Spoor, een rustige en gezellige buurt waar voorzieningen, scholen en het station dichtbij zijn. Hier woon je centraal, maar toch in een prettige, dorpse omgeving. Kortom: deze prachtig opgeknapte woning combineert het karakter van vroeger met het comfort van nu. Helemaal af, helemaal klaar, alleen jij ontbreekt nog!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 429,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,248
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
101 m²
External storage space
10 m²
Plot size
197 m²
Volume in cubic meters
336 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HARDINXVELD-GIESSENDAM G 5315
Cadastral map
Area
197 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
81 m² (9.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,923x

Viewed

117x

Saved

20-11-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.