Fop I. Brouwerhof 29751 TW Haren (GR)Haren-Zuidoost

Vrijstaande woning uit 2018 op een bijzondere plek nabij centrum Haren! Vrijstaand wonen met rust, ruimte en modern comfort, op loopafstand van het centrum van Haren en het treinstation. Aan de Fop I. Brouwerhof staat dit fraaie vrijstaande herenhuis uit 2018. De klassieke uitstraling, ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerking gaan hier samen met het comfort en de energiezuinigheid van moderne bouw. De locatie heeft een bijzondere geschiedenis: waar vroeger de kassen van een tuinkwekerij stonden, ontstond dit kleinschalige, doodlopende en autoluwe hofje. Winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Juist deze combinatie van vrijstaand wonen, recente bouw en de centrale, rustige ligging is in Haren niet alledaags! Begane grond Via de entree bereikt u de ruime, verzorgde hal met garderobe, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen, een fraaie erker, verschillende zitplekken en een sfeervolle gashaard. Het directe contact met de tuin versterkt het ruimtelijke gevoel. Ook de keuken is een fijne plek om samen te komen: even aanschuiven voor een kop koffie of een praatje terwijl er wordt gekookt. De keuken is verder zeer compleet uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur (waaronder een inductiekookplaat, magnetron en stoomoven) en een ruime Liebherr koel-vriescombinatie. Aansluitend liggen de praktische bijkeuken en inpandige berging. Eerste verdieping De royale overloop geeft toegang tot vier lichte, ruime slaapkamers met hoge plafonds. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet; daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast: via een vaste trap bereikt u een opvallend royale, volledig geïsoleerde en afgewerkte ruimte. Ideaal voor thuiswerken, sporten of hobby’s, met mogelijkheden om naar wens extra kamers te realiseren. Buitenruimte en comfort Rondom de woning ligt een met zorg aangelegde tuin met meerdere terrassen, fruitbomen en groene borders. De verschillende zitplekken bieden op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw. De vrijstaande schuur van circa 18 m² biedt bovendien volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Op de begane grond en eerste verdieping ligt vloerverwarming. De airco’s op beide verdiepingen zorgen voor verkoeling in de zomer en kunnen in de winter ook bijdragen aan de verwarming. Door het energielabel A+ en 22 zonnepanelen is het huis zeer energiezuinig. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud, met recent schilderwerk binnen en buiten. Bijzonderheden - Vrijstaande woning uit 2018 met het comfort van moderne bouw - Rustig, doodlopend en autoluw hofje op voormalige kwekerijlocatie - Centrum van Haren en treinstation op loopafstand - Uitstekend onderhouden en instapklaar met recent schilderwerk binnen en buiten - Royale, lichte woonkamer met erker en sfeervolle gashaard - Complete keuken met hoogwaardige Siemens apparatuur - Energielabel A+ en 22 zonnepanelen - Vloerverwarming beneden en op de eerste verdieping; airco’s voor koelen en aanvullend verwarmen - Vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping - Verrassend royale, geïsoleerde tweede verdieping met ruimte voor extra kamers - Verzorgde tuin met terrassen en fruitbomen - Vrijstaande schuur van circa 18 m²