Hubertushof 159751 EA Haren (GR)Haren-Zuidoost

Op een groene en rustige locatie in Haren staat deze eindwoning met drie slaapkamers, een garage en een zonnige tuin op het zuidwesten. Deze lichte woning uit de jaren '60 beschikt over een praktische indeling en heeft een woonoppervlakte van 93 m². Via de entree met tochtportaal komt u in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is aangenaam licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Aan de achterzijde sluit de eetkamer aan op de halfopen keuken. Vanuit de keuken en de eetkamer heeft u toegang tot de tuin, waardoor het buitenleven op een natuurlijke manier onderdeel wordt van de woonruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De kamers zijn goed van formaat en bieden ruimte voor verschillende woonwensen, bijvoorbeeld als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging met witgoedaansluiting en vaste kastruimte. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergvliering. Deze ruimte biedt volop plaats voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De achtertuin bijna 15 meter diep en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u hier gedurende een groot deel van de dag van de zon genieten. De groene aanleg en volwassen beplanting zorgen voor een besloten sfeer. Via de tuin heeft u toegang tot garage van circa 18 m², geschikt voor het stallen van een auto, fietsen, tuingereedschap of het uitoefenen van een hobby. De garage is eveneens bereikbaar vanaf het achtergelegen terrein. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving in Haren. Het gezellige dorpscentrum met winkels, supermarkten en horecagelegenheden bevindt zich op bereikbare afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en verschillende wandel en fietsmogelijkheden zijn in de omgeving aanwezig. De stad Groningen is bovendien goed bereikbaar, waardoor u hier rustig woont met de voorzieningen van dorp en stad binnen handbereik. INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, cv opstelling en toilet met fonteintje, lichte doorzonwoonkamer, eetkamer, halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, vaste kast, berging met witgoedaansluiting en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is het balkon bereikbaar. Vliering: Ruime bergvliering bereikbaar via een vlizotrap. BIJZONDERHEDEN: Energielabel: D Woonoppervlak: ca. 93 m² Perceelgrootte: 200 m² Bouwjaar: 1962 Aantal slaapkamers: 3 Tuinligging: zuidwesten Garage: circa 18 m² Bergvliering: aanwezig Ligging: rustige en groene woonomgeving in Haren