Parkweg 1029751 CW Haren (GR)Haren-Zuidoost

LET OP: VOOR DE KOOP EN BEWONING VAN DEZE WONING GELDT EEN MINIMUMLEEFTIJD VAN 50 JAAR. Bent u op zoek naar een instapklaar, comfortabel en extreem energiezuinig thuis in een prachtige, groene omgeving? Deze schitterende woning aan de Parkweg 102 in Haren is recent geheel gemoderniseerd en ingrijpend verduurzaamd. De woning is getransformeerd tot een heus "pareltje" en beschikt over een uitzonderlijk groen energielabel A+++. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht over een groenvoorziening met parkeergelegenheid, terwijl u aan de achterzijde beschikt over een eigen tuintje met achterom. Coöperatieve woonvereniging De Middelhorst Het woonhuis maakt deel uit van de actieve Coöperatieve Woonvereniging De Middelhorst, gelegen aan de Park- en de Burchtweg. De Middelhorst bestaat uit een aantal rijwoningen en een appartementengebouw met een gezamenlijke recreatie- en vergaderzaal genaamd "De Koepel". In De Koepel worden geregeld gezellige activiteiten georganiseerd. Daarnaast is er een mogelijkheid voor uw logees om te overnachten in het bijgebouw. De prettige sfeer tussen gelijkgestemden (50+) draagt hier absoluut bij aan uw woongeluk! De woonomgeving is heerlijk rustig en groen, terwijl het gezellige dorpscentrum van Haren zich op loopafstand bevindt. Indeling Begane grond: entree via het halletje met de meterkast. Vanuit de hal stapt u direct in de lichte en prachtig gemoderniseerde woonkamer. De woonkamer biedt aan de voorzijde vrij uitzicht en heeft aan de achterzijde openslaande deuren die direct toegang geeft tot het eigen knusse tuintje. De moderne, halfopen keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van hedendaags kookcomfort, toilet, slaapkamer, badkamer met wastafel en douche, bijkeuken waar de wasmachine en droger kunnen staan. Verdieping/entresol: via trap in de woonkamer bereikt u de vliering (hoogte <1,50m, voorzien van dakvensters). Een ideale en royale ruimte voor het opbergen van uw spullen of als logeerruimte. Informatie • Woonoppervlakte: ca. 48 m² (exclusief vliering/vide). • Bouwjaar: 1952. • Recent volledig gemoderniseerd en optimaal verduurzaamd. • Energielabel: A+++. • Voorzien van vloerverwarming en warmtepomp. • Voorzien van 5 zonnepanelen. • Buitenruimte: eigen tuintje aan de achterzijde én een eigen stenen fietsenberging direct achter het huis gelegen. • Financiering: financiering van de koopprijs is mogelijk op basis van een pandrecht. • Maandelijkse bijdrage coöperatie: € 250,- per maand. • Zorgeloos wonen: De woonvereniging draagt zorg voor het groot buitenonderhoud (zoals het schilderwerk, de daken en de constructie), het algemene tuinonderhoud van het terrein, de onroerendezaakbelasting (OZB) en de opstalverzekering. • Aankoopvoorwaarden: Minimale leeftijd van de hoofdbewoner is 50 jaar. Er is een eenmalige entreevergoeding van € 1.500,- aan de vereniging verschuldigd. Overdrachtsbelasting bedraagt 2% over de koopsom. Bent u enthousiast geworden over deze unieke, instapklare en duurzame woning op een toplocatie in Haren? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten u dit prachtige pareltje en de fijne woonomgeving graag zien!