Lochemseweg 1437217 RD HarfsenHarfsen

VRIJSTAAND WONEN MET VOLOP RUIMTE Op een ruim perceel staat deze vrijstaande woning uit 1957, compleet met een groot bijgebouw, aangebouwde stenen berging, garage en eigen oprit. Een woning met een aangename leefruimte, verrassend diepe achtertuin en vooral veel mogelijkheden om er geheel naar eigen wens een fijn thuis van te maken. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woning biedt de kans om naar eigen smaak en woonwensen aan te passen en klaar te maken voor de toekomst. Een absoluut pluspunt is het ruime perceel. De diepe achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en biedt verrassend veel ruimte en privacy. Daarnaast zorgen het ruime bijgebouw, de aangebouwde stenen berging en de garage voor volop praktische gebruiks- en bergruimte. Kortom: een vrijstaande woning met veel ruimte rondom. Gelegen in het hart van Harfsen met alle faciliteiten binnen handbereik. Het dorp is omringd door uitgestrekte bosgebieden waar u zo naar toe wandelt. Harfsen is een gemoedelijk dorp en ligt centraal in de stedendriehoek Lochem/ Zutphen/ Deventer, op slechts 10 minuten van de snelweg A1. PERCEEL Het royale perceel van maar liefst 890 m² biedt veel mogelijkheden. Aan de achterzijde is een verrassend diepe tuin gesitueerd op het noordoosten. Gedurende de dag is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden. De grote notenboom in de achtertuin is een echte blikvanger en zorgt op warme dagen voor een aangename, natuurlijke schaduwplek. De achtertuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden om verschillende zit-, speel- of groenplekken te creëren. Via de eigen oprit bereikt u de aangebouwde garage met elektrische deur en de aangrenzende berging. Daarnaast is er een royaal bijgebouw aanwezig, wat zorgt voor extra praktische ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. INDELING Onderverdieping: Provisiekelder. Begane grond: Hal met originele tegelvloer. Toilet met fontein. Woonkamer met stookkanaal en eiken vloerdelen. Eetkamer met houtkachel. Dichte keuken met inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en vaste kast met doorgeefluik. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast. Drie slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en één met toegang tot de badkamer. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Bergzolder c.q. wasruimte met wasmachine aansluiting en Cv-opstelling. Balkon aan achterzijde. KENMERKEN Bouwjaar: 1957. Perceel: 890 m². Inhoud: ca. 470 m³. Woonoppervlakte: ca. 98 m². Intergas HR-Cv combiketel (2017). Gedeeltelijk glas- en vloerisolatie. Energielabel F.