De Bagijnenkamp 138061 AW HasseltNadorst

De Bagijnenkamp 13, Hasselt | Zeer ruime gezinswoning met 5 riante slaapkamers, luxe woonkeuken en van alle gemakken voorzien! Welkom bij De Bagijnenkamp 13 in Hasselt. Deze ruime en verzorgde en volledig geisoleerde tussenwoning uit 1974 biedt een fijne combinatie van comfortabel wonen, een eigentijdse afwerking en verrassend veel leefruimte. Met circa 140 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde begane grond en een verzorgde achtertuin is dit een heerlijke plek voor het hele gezin. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten vernieuwd en beschikt over een energiezuinig en hoogscorend energielabel B (163,34 kWh/m²). Binnen vormen de woonkamer, het eetgedeelte en de royale keuken samen een sfeervolle leefruimte. Vooral de moderne keuken uit 2020 is een echte blikvanger, met zijn donkere houtlook fronten, royale eiland en strakke afwerking. De uitbouw aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en via de grote schuifpui staat de keuken rechtstreeks in verbinding met de tuin. Met daarnaast twee dakkapellen uit 2025, airconditioning op de begane grond en tweede verdieping, vloerverwarming in verschillende vertrekken en diverse isolatievoorzieningen is er eveneens aandacht besteed aan comfort en verduurzaming. Omgeving De woning ligt in de woonwijk Nadorst in Hasselt, een prettige woonomgeving met groen en dagelijkse voorzieningen in de buurt. In de directe omgeving bevinden zich verschillende woonstraten en groenvoorzieningen, waardoor je hier fijn woont met ruimte om je heen. Het historische centrum van Hanzestad Hasselt ligt op korte afstand. Hier vind je supermarkten, winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Scholen en sportvoorzieningen zijn eveneens goed bereikbaar, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor wie graag buiten is, heeft de omgeving veel te bieden. Het Zwarte Water, de jachthavens en het omliggende buitengebied liggen dichtbij en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en varen. Via de omliggende wegen zijn onder andere Zwolle, Genemuiden, Zwartsluis en Kampen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via de overdekte entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot het toilet. De hal is verzorgd afgewerkt en beschikt over een praktische garderobekast. Het toilet is modern uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Hier vallen de ruimte en de prettige lichtinval direct op. De brede raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel natuurlijk daglicht en biedt uitzicht op de straat en het groen. De woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en vormt een fijne plek om samen te komen of na een drukke dag te ontspannen. Richting de achterzijde loopt de leefruimte over in het eetgedeelte. Hier is voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor je gezellig met familie of vrienden kunt zitten. De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat wonen, eten en koken mooi in elkaar overlopen. De keuken is zonder twijfel een van de blikvangers van de woning. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met donkere fronten met houtstructuur, een royaal kook- en spoeleiland en een strakke afwerking. Het eiland biedt veel werkruimte en maakt de keuken tot een prettige plek om uitgebreid te koken, terwijl je gemakkelijk in contact blijft met de rest van het gezelschap. De opstelling beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Daarnaast is een kokendwaterkraan aanwezig. Door de uitbouw uit 2020 is aan de achterzijde extra leefruimte ontstaan. De dakramen zorgen voor een mooie lichtinval en via de grote schuifpui stap je rechtstreeks de tuin in. Op mooie dagen zet je de pui open en wordt buiten als vanzelf bij het dagelijks wonen betrokken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in 2024 een airco geplaatst, die tijdens warme dagen voor extra comfort zorgt. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben prettige afmetingen en bieden verschillende mogelijkheden voor het hele gezin. De twee grootste kamers beschikken over brede raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Er is voldoende ruimte voor een bed en kastruimte, terwijl de derde slaapkamer bijvoorbeeld uitstekend als kinder-, werk- of logeerkamer kan worden gebruikt. De badkamer is compleet ingericht en heeft een lichte, verzorgde uitstraling. Je vindt hier een ligbad, een separate douche met glazen afscheiding, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een toilet. Dankzij het raam valt er natuurlijk daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De vloerverwarming zorgt ervoor dat de tegelvloer tijdens koudere dagen aangenaam aanvoelt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vijf slaapkamers beschikt. De grootste slaapkamer op deze verdieping is een royaal vertrek met een brede dakkapel, waardoor er veel daglicht binnenvalt en de ruimte prettig bruikbaar is. Er is volop plaats voor een tweepersoonsbed, kastruimte en eventueel een extra zit- of werkplek. De schuine daklijnen geven de kamer een sfeervolle uitstraling. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een dakkapel en kan naar wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbykamer. Dankzij de in 2025 geplaatste dakkapellen is op deze verdieping extra ruimte en licht ontstaan. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Achter de schuine dakvlakken is daarnaast praktische bergruimte aanwezig, waardoor spullen gemakkelijk uit het zicht kunnen worden opgeborgen. In 2025 is op deze verdieping een airco geplaatst, wat voor extra comfort zorgt. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, siergrind en beplanting, wat zorgt voor een nette uitstraling vanaf de straat. Aan de achterzijde ligt een fijne, beschutte tuin op het westen. De combinatie van bestrating, kunstgras en groene accenten zorgt voor een verzorgd geheel waar je op mooie dagen heerlijk buiten kunt zitten. Direct achter de woning is ruimte voor een gezellige eethoek of comfortabele loungeset. Vanuit de keuken stap je via de grote schuifpui rechtstreeks het terras op, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. De houten erfafscheidingen zorgen voor beschutting en geven de tuin een rustige uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden • Royale en verzorgde tussenwoning uit 1974 • Woonoppervlakte circa 140 m² • Perceeloppervlakte circa 132 m² • Inhoud circa 482 m³ • Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Energielabel B • Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd in 2020 • Moderne keuken uit 2020 met royaal eiland en inbouwapparatuur • Complete badkamer met ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel en toilet • Vloerverwarming in woonkamer, keuken, hal en badkamer • Twee AUX-airco's, geplaatst in 2024 en 2025 • Twee dakkapellen geplaatst in 2025 • Dak-, muur- en vloerisolatie en HR++-beglazing • Remeha Avanta cv-combiketel uit 2011 • Groepenkast en schakelmateriaal vernieuwd in 2016 • Verzorgde achtertuin met achterom • Vrijstaande houten berging van circa 8 m² Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een royale en verzorgde gezinswoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken, veel leefruimte en een fijne achtertuin? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van De Bagijnenkamp 13 in Hasselt. Wij laten je deze complete tussenwoning met zijn sfeervolle leefruimte en verrassend ruime indeling graag tijdens een bezichtiging ervaren.