Hessenweg 198051 LA HattemZandkamp en omgeving

Ruim, licht en comfortabel wonen op een fijne plek in Hattem Aan de Hessenweg 19 staat deze royale helft van een dubbel woonhuis uit 2012, met verrassend veel leefruimte, een prettige indeling en opvallend veel lichtinval. Grote raampartijen zorgen op de begane grond voor een open en lichte sfeer, terwijl de woning tegelijk warm en huiselijk aanvoelt. Een fijn familiehuis op korte afstand van zowel het centrum van Hattem als de bossen van Landgoed Molecaten. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek en een grote eettafel. Dankzij de brede glazen pui met openslaande deuren staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin. De verschillende raampartijen zorgen gedurende de dag voor veel natuurlijk licht en versterken het ruimtelijke gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken uit 2013, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken kijk je prettig weg richting de Hessenweg. De entree is praktisch ingericht met toilet, meterkast, garderoberuimte en trapopgang. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer uit 2013. De kamers zijn prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee extra kamers, beide voorzien van dakramen, waardoor de woning in totaal bijzonder veel ruimte biedt. Deze verdieping is ideaal als extra slaapverdieping, werkkamer, hobbyruimte of speelruimte. Op de overloop is daarnaast praktische bergruimte aanwezig. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De woning staat op een perceel van circa 352m² en beschikt over een ruime tuin met verschillende zit mogelijkheden. Direct aan de woning ligt een fijn terras waar je beschut kunt zitten. Een bijzonder pluspunt is de grote vrijstaande, geïsoleerde houten schuur met ruime overkapping achter in de tuin. De schuur biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap, hobbyspullen en opslag en beschikt bovendien over extra bergruimte op hoogte. Onder de royale overkapping is een sfeervolle en beschutte zitplek gecreëerd, waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Een veelzijdige buitenruimte die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Er is een energielabel A, door diverse energiemaatregelen; zoals de WTW installatie in de douche, de zonneboiler en moderne zonnepanelen met micro-inverters. Aan de voorzijde is bovendien voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De ligging is aantrekkelijk: de bossen en wandelgebieden van Landgoed Molecaten liggen dichtbij, net als scholen, sportvoorzieningen en de historische binnenstad van Hattem. Ook de bereikbaarheid is uitstekend; via de A28 en A50 zijn onder andere Zwolle en omliggende plaatsen snel bereikbaar. Een royaal en licht familiehuis met vijf kamers verdeeld over de verdiepingen, comfortabele vloerverwarming, een fijne tuin en een prachtige schuur met overkapping.