Bisschopsbergweg 127974 HD HavelterbergHavelterberg

Wil je graag dicht bij het bos wonen? Nabij Steenwijk, in het kleine plaatsje Havelterberg en op loopafstand van uitgestrekt bosgebied, staat deze leuke en uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING op een ruime kavel. De omgeving, het zwembad in de achtertuin, de zonnepanelen, de uitbouw en het gastenverblijf geven deze woning vele extra's om van te genieten. Je geniet hier in een klein dorp van de natuur en het buitenleven, terwijl je voor alle voorzieningen en boodschappen goed terecht kunt in het nabij gelegen Havelte of de stad Steenwijk. * Bouwjaar: 1963 / gerenoveerd 2020 * Kavel oppervlakte: 546 m² * Woonoppervlakte: 97 m² * Inhoud: 402 m³ * Slaapkamers: 3 Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entree met toegang tot het nette toilet, de kelderkast en de meterkast. De royale woonkamer heeft een speelse uitstraling dankzij het splitlevel, wat zorgt voor extra sfeer en karakter. Over de gehele begane grond ligt comfortabele vloerverwarming en de houtkachel maakt het helemaal af tijdens de koude wintermaanden. De luxe keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Dankzij de grote aanbouw is er een heerlijke, lichte leefruimte ontstaan waar je optimaal kunt genieten van wonen en samenzijn. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers met rechte gevels, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige indeling. De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een stijlvol wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche. Tweede verdieping: De praktische vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Tuin en bijgebouwen: Stap naar buiten en ervaar je eigen privéparadijs! De achtertuin is ingericht voor optimaal genieten, met een zwembad, infraroodcabine, buitendouche en een sfeervolle overkapping. Hier voelt iedere dag als vakantie in eigen huis. Achter in de tuin bevindt zich bovendien een gastenverblijf (bj. 2025) — ideaal voor logees of als extra hobby- of werkruimte. Ook voor de hobbyist of klusser is er volop plek: de ruime schuur met aangebouwde overkapping biedt talloze mogelijkheden. Pluspunten: * Gunstige ligging t.o.v. natuur en Steenwijk * 3 grote slaapkamers * Zwembad in de tuin * Veel privacy in de tuin * 32 Zonnepanelen > woning (incl. zwembad) bijna energieneutraal! * Lader voor auto bij oprit (ter overname) * Warmtepomp (bj. 2025) > dus gasloos! * Thuisbatterij (19 Kw) * Energielabel A++++ In de koopovereenkomst zullen een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen worden. Omgeving: Havelterberg ligt op de grens van Drenthe en Overijssel maar nog net in Drenthe. In dit waterwingebied vind je de 'groene longen' van de kop van Overijssel en zuidwest Drenthe. Op loopafstand van de woning zijn prachtige bossen en diverse natuur gelegen welke zich uitstekend lenen voor wandelen, mountainbiken, paardrijden en andere buitensporten. Qua bereikbaarheid ben je in 2 minuten bij de rotonde die leidt naar de A32 Heerenveen-Zwolle. Havelterberg is prachtig gesitueerd tussen Nationaal Park 'Dwingelderveld' en 'De Weerribben' met ongekende recreatieve voorzieningen. Uitstekende voorzieningen, winkels, horeca en scholen vind je in het nabij gelegen dorp Havelte (4km) en in Steenwijk (4 km). In Steenwijk is tevens een Intercity NS station. Kortom, rustig en comfortabel wonen nabij de natuur, goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt!