Bisschopsbergweg 247974 HD HavelterbergHavelterberg

Deze uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAPWONING ligt op een mooie locatie nabij het bos en biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen en heerlijk te genieten van het buitenleven. Sinds 2020 is de woning verbouwd en gemoderniseerd, waardoor je hier een prettige combinatie vindt van ruimte en eigentijds wooncomfort. De woning is voorzien van airconditioning en 21 zonnepanelen. De tuin biedt zowel voor als achter de woning veel ruimte en vooral achter ook veel privacy. Een fijne plek waar ruimte, rust en natuur samenkomen met op korte afstand alle voorzieningen. * Bouwjaar: 1963 * Woonoppervlakte: 122 m² * Kaveloppervlakte: 476 m² * Slaapkamers: 3 Begane grond: Via de diepe voortuin met eigen parkeerplaats en verlicht pad, kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang naar de verdieping, een ruim toilet met fonteintje en mechanische ventilatie, de omvormer onder de trap, de meterkast en toegang tot de woonkamer. De speels ingedeelde en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kast en airco. De schouw biedt mogelijkheden voor het plaatsen van bijvoorbeeld een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek in de ruime aanbouw, waar de grote hoeveelheid lichtinval zorgt voor een aangename, open sfeer. Via de tuindeur loop je zo naar buiten en haal je op zonnige dagen het buitenleven naar binnen. De halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser) en veel bergruimte, sluit mooi aan op de leefruimte. Daarnaast is de praktische bijkeuken met extra bergruimte, witgoed aansluiting, CV installatie en een deur naar de achtertuin. 1e verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot de drie slaapkamers, een extra bergruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van radiatoren en dubbele draairamen. De master bedroom is over de gehele diepte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een glazen inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische en natuurlijke ventilatie en comfortabele vloerverwarming. 2e verdieping: Via vlizotrappen zijn twee bergzolders bereikbaar vanaf de overloop. Een fijne extra ruimte voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin en opstal: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. In de tuin staat een grote houten schuur met elektra, ideaal voor hobby's, fietsen en extra opslag. De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en biedt zo alle privacy. Meteen achter de woning is een heerlijk overkapt terras. Een fijne plek om in het voorjaar al vroeg buiten te zitten en/of lange zomeravonden door te brengen. Bijzonderheden: * Diepe voor- en achtertuin * Parkeren op eigen terrein * Fijne lichtinval dankzij de serre * Grote vrijstaande houten schuur * Rondom voorzien van kunststof ramen en kozijnen * Fijne overkapping in de tuin * Rustige woonomgeving en kindvriendelijke buurt * Airconditioning aanwezig * 21 zonnepanelen uit 2013/2014 en 2017 * CV-ketel uit 2020 * In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen Omgeving: De woning ligt in het groene Havelterberg, en wordt omringt door prachtige en diverse natuur. Hier woon je in een rustige, natuurlijke omgeving, terwijl de voorzieningen binnen handbereik blijven. Voor de dagelijkse boodschappen en verdere voorzieningen kun je prima terecht in het gezellige en nabije brinkdorp Havelte. Ook de plaatsen Steenwijk en Meppel, beiden met NS station, zijn op korte afstand gelegen en dankzij de nabijheid van de A32 zijn de omliggende regio's goed bereikbaar. Met diverse andere brinkdorpen en meerdere Nationale Parken in de omgeving hoef je je niet te vervelen. Zie jij jezelf hier al wonen? Genieten van de rust, de ruimte en het groen, met een fijne tuin en alle mogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning te bieden heeft!