Voorweg 342391 AD Hazerswoude-DorpRietveldse polder

Karakteristieke vrijstaande woonboerderij met enorm veel potentie op een unieke locatie, zowel in als om de woning, met een prachtig uitzicht over de polder. De woonboerderij heeft een perceeloppervlakte van 1.800 m². Aan de achterzijde van het perceel is een riante loods geplaatst van maar liefst 116 m² op de begane grond, welke is voorzien van een overheaddeur, ruime bergzolder en een vrij uitzicht over de weilanden. Aangezien er 2 slaapkamers zich op de begane grond bevinden en er ook een badkamer is, is deze woning ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning. Zoekt u de mogelijkheid om wonen en werken te combineren met veel buitenruimte en een ruime loods? Op deze droomlocatie kunt u wonen, werken en ontspannen combineren! Indeling Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de toiletruimte met wastafel, badkamer, bijkeuken, tussenhal en de living. Ruime living met halfopen keuken en ruime woonkamer. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is ingericht met een: - Koelkast - Wastafel - Afzuigkap - 4-pits gaskookplaat - Combi-oven De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een eikenhouten vloer, trapopgang, houtkachel en een erker. Door de aanwezigheid van de erker heeft u een speelse woonruimte met heerlijk veel lichtinval en fraai uitzicht. U kunt vanuit de erker ook de voortuin bereiken. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een: - Inloopdouche - Wastafel-/meubel - Design radiator - Inbouwspots De bijkeuken is naast de badkamer gelegen en is voorzien van een 2e koelkast, vriezer, wasopstelling en de opstelplaats van de cv-combiketel. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de 2 slaapkamers op de begane grond en de trapopgang naar de eerste verdieping. De slaapkamers op de begane grond zijn momenteel groot ca. 7 m² en 16 m². Een van de slaapkamers wordt momenteel als kantoor gebruikt. Eerste verdieping: De eerste verdieping is in 2 compartimenten opgedeeld en is dan ook via 2 verschillende vaste trappen te bereiken. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn te bereiken via de vaste trap in de woonkamer en de slaapkamer (met dakkapel) aan de achterzijde naast de bergvliering is te bereiken via de vaste trap in de tussenhal. De slaapkamers hebben een grootte van ca. 9 m², 6.8 m² en 6,9 m². De ruime bergvliering (13 m diep) zou middels een dakkapel eventueel ook ingericht kunnen worden als slaapkamer. Voortuin: Aan de voorzijde van de woning ligt een riante voortuin met eigen oprit. De voortuin is ingericht met een kleine boomgaard, gezellige waterpartij en groentetuin. Achtertuin: Aan de achterzijde van de woning treft u de riante loods aan van maar liefst 9 m breed en 13 m lang. De loods is voorzien van een betonnen vloer en is ingericht met een overhead deur, krachtstroom, ruime bergzolder en vrij uitzicht. De loods is in de jaren 90 gebouwd op een onderheide fundering en is voorzien van asbestvrije dakplaten. Deze achtertuin heeft een landelijk uitzicht richting de polder en mede door de grootte van de tuin is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Kenmerken/bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij; - Bouwperiode ca. 1914; - Woonoppervlakte ca. 112 m²; - Riante loods; - Eigen oprit. U wordt van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging om samen na te denken over de mogelijkheden op deze woonboerderij!