Rottumeroog 1151967 GD HeemskerkDe Wadden

Instapklaar wonen met een heerlijke tuin aan het water! Op zoek naar een ruime, moderne gezinswoning in de kindvriendelijke Broekpolder? Dan is Rottumeroog 115 in Heemskerk absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden tussenwoning uit 2005 beschikt over maar liefst 141 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer én een heerlijke achtertuin aan het water. In 2021 is de begane grond flink gemoderniseerd. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van strak gestucte wanden, een fraaie PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. Ook de moderne keuken met inbouwapparatuur is in 2021 vernieuwd. Met vier slaapkamers en een badkamer uit 2020 biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning aantrekkelijke pluspunten. Denk aan energielabel A, elf zonnepanelen uit 2024, een Intergas cv-ketel uit 2019 en een volledig vernieuwde WTW-installatie uit 2026. De achtertuin op het noordwesten grenst direct aan het water en is een heerlijke plek om te ontspannen en van de middag- en avondzon te genieten. Bovendien parkeer je de auto gemakkelijk op eigen terrein. De woning ligt in de populaire en kindvriendelijke wijk Broekpolder, met scholen, winkels, speelgelegenheden en groenvoorzieningen in de nabije omgeving. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning uit 2005; - 141 m² woonoppervlakte; - Uitgebouwde en gemoderniseerde begane grond (2021); - Vier slaapkamers; - Vloerverwarming op de begane grond; - Achtertuin op het noordwesten, direct aan het water; - Parkeren op eigen terrein; - Energielabel A en 11 zonnepanelen uit 2024; - Nieuwe WTW-installatie uit 2026; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Gelegen in de kindvriendelijke Broekpolder.