Einthovenlaan 192105 TH HeemstedeGeleerdenbuurt

RUIME GESCHAKELDE WONING MET VIER (SLAAP)KAMERS, PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN EEN UITZONDERLIJK DIEPE ACHTERTUIN Deze fijne, geschakelde woning uit 1972 biedt circa 134 m² woonoppervlakte en is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Geleerdenwijk in Heemstede. Een uniek gegeven is de uitzonderlijk diepe achtertuin (18 meter diep en 9 meter breed), gelegen op het westen. Hier geniet je van volop privacy, de hele dag zon en ultieme rust. De tuin beschikt over een stenen berging en een achterom. De woning biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen wens aan te passen en uit te breiden, en vormt daarmee een fijne basis voor jouw toekomstige gezinshuis. Zo zijn er diverse mogelijkheden om extra leefruimte te creëren door middel van een uit- of opbouw, zoals ook bij verschillende woningen in de buurt is gerealiseerd. De woning beschikt over vier (slaap)kamers en een ruime badkamer, die in het verleden al eens is gemoderniseerd. De voormalige garage is omgebouwd tot extra woonruimte (bijvoorbeeld als slaapkamer of kantoor) en beschikt over een tweede badkamer. Hierdoor biedt de woning verrassend veel leefruimte en verschillende mogelijkheden voor gebruik en indeling. De ligging is ideaal: aan een rustige laan met weinig verkeer, nabij diverse scholen, sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Groenendaalse Bos en de Waterleidingduinen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de supermarkt op loopafstand en het centrum van Heemstede biedt een sfeervolle winkelstraat met een ruim aanbod aan kwaliteitswinkels. Via de brug over de Leidsevaart bereik je op de fiets binnen korte tijd NS-station Heemstede-Aerdenhout. Ook bevinden zich op loopafstand meerdere bushaltes. Daarnaast zijn Haarlem, Amsterdam en Den Haag uitstekend bereikbaar. En aan het einde van de dag parkeer je de auto met gemak op eigen terrein! Indeling Begane grond: entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, brede woonkamer met open haard en schuifdeur naar de achtertuin, dichte keuken met deur naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra slaapkamer met badkamer, voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting (voormalige garage). Trap vanuit de woonkamer naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: overloop met daklicht en cv-opstelling, eerste ruime slaapkamer aan de voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, derde slaapkamer aan de achterzijde en een ruime badkamer voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet. Tuin Groene achtertuin van circa 18 meter diep en 9 meter breed, gelegen op het westen, met de hele dag zon. Vrijstaande stenen berging van circa 8 m² en een achterom. Pluspunten - Circa 134 m² woonoppervlakte - 339 m² perceeloppervlakte - Bouwjaar 1972 - Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving - Energielabel D - Parkeren op eigen terrein en vrij parkeren in de straat - Extra slaapkamer met badkamer op de begane grond - Royale achtertuin van circa 18 meter diep en 9 meter breed, gelegen op het westen - Vrijstaande stenen berging en achterom - Woning naar eigen wens te moderniseren - Diverse uit- en opbouwmogelijkheden - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - Op korte afstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout - Oplevering op korte termijn mogelijk Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.