Slopen of nieuw bouwen? Dit is uw kans.
Zelf een woning bouwen is een droom van velen, maar zulke kansen zijn zeldzaam. Op een prachtige, landelijke locatie in Heerde bieden wij deze royale kavel van maar liefst 10.160 m² aan, inclusief een vrijstaande woning met achterstallig onderhoud.
Op dit moment staat er een woning met aangebouwde garage met een oppervlakte van circa 122 m².
De woning is gelegen aan een rustig, doodlopend weggetje in het buitengebied en wordt omringd door groen en natuur. Na eventuele sloop van de bestaande opstallen heeft u hier de unieke mogelijkheid om uw eigen droomwoning te realiseren.
Dankzij het ruime bouwvlak biedt het perceel volop vrijheid en mogelijkheden voor nieuwbouw naar eigen wens en inzicht. Een buitenkans voor liefhebbers van het buitenleven die hun woondroom willen verwezenlijken op een plek waar rust en natuur samenkomen.
Volgens het geldende bestemmingsplan is het object bestemd voor wonen. Het bouwblok is circa 50 × 50 meter groot. De regels behorend bij het bestemmingsplan vindt u in deze brochure.
Indeling
Begane grond: Hal, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers, woonkamer met gaskachel, keuken met een eenvoudig aanrecht. Eenvoudige badkamer met ligbad en wastafel.
Aangebouwde garage met berging, waar zich tevens de aansluiting voor de cv-ketel bevindt.
1e verdieping: zolder.
Buiten: Het verkochte wordt aanvaard in de staat waarin het zich ten tijde van de levering bevindt (‘as is’) en op de locatie waar het zich bevindt (‘where is’), met alle zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten en beperkingen.
Voorzieningen
Heerde beschikt over een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen, waaronder diverse winkels, scholen, sportverenigingen en zorgfaciliteiten. Dankzij de aansluiting op de A50 zijn Apeldoorn en Zwolle goed te bereiken. Tegelijkertijd geniet u hier van een veelzijdige woonomgeving, gelegen tussen de Veluwe, de IJsselvallei en het omliggende agrarische landschap, met prachtige wandel- en fietsroutes direct voor de deur.
Kadastrale informatie
Plaatselijk bekend: Assendorperstraat 26, 8181 SK Heerde.
Kadastraal bekend gemeente: Heerde, sectie: P, nummer 83, kadastrale grootte 10.160 m² (ongeveer 1.01.60 ha.).
Bijzonderheden
- Type woning: vrijstaande woning met veel achterstallig onderhoud
- Bouwjaar: 1949, verbouwd in 1979
- Perceelgrootte 10.160 m²
- Woonoppervlakte circa 122 m²
- Inhoud woning: circa 400 m³
- Energielabel: G
- Parkeren: op eigen terrein mogelijk
- Clausules: De clausule ‘as is, where is’ is van toepassing en de asbest- en niet-zelf-bewonings-clausule
- De Akte van levering zal passeren bij Notariskantoor Wille te Apeldoorn
- De kosten van de Akte van levering zijn voor de verkoper
