Vosbergerweg 238181 JK HeerdeHeerde

Aan de Vosbergerweg staat deze vrijstaande, uitgebouwde woning met aangebouwde garage uit 1975, gelegen op een perceel van 349 m². Een fijne gezinswoning waar ruimte en wooncomfort perfect samenkomen. De woning beschikt over een tweede verdieping met een vierde slaapkamer, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor het hele gezin. Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Op loopafstand van kasteel Vosbergen woont u hier in alle rust, met natuur letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich in de buurt. Een heerlijke plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen in een groene, geliefde omgeving. Indeling (zie plattegrond) Begane grond De entree geeft toegang tot de hal met toilet (voorzien van fonteintje), meterkast, achterdeur naar de achtertuin en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de garage bereikbaar. Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een prettige lichtinval. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een royale erker, bouwjaar 2013, die zorgt voor extra leefruimte en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke pvc-vloer. De half open keuken is een gezellige plek om te koken en aan te schuiven. Via de schuifpui heeft u toegang naar het terras en de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven/magnetron, vaatwasser, Quooker kraan, koelkast en afzuigkap. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereikt u drie mooie slaapkamers, elk met een aangename lichtinval en voldoende ruimte voor een (2-persoons-)bed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafelmeubel. Eén van de drie slaapkamers is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarbij een praktisch werkblad op de wasmachine en droger is geplaatst. De badkamer is royaal van formaat en uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel ingericht als vierde (slaap-)kamer en voorzien van een wastafel. Met daarnaast een voorzolder met cv-opstelling, ideaal voor extra bergruimte. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitermate geschikt voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier geldt: volop leefruimte en alle mogelijkheden om er uw eigen invulling aan te geven. Garage Aangebouwde garage met loopdeur en roldeur, ideaal voor hobbygebruik. De garage beschikt over een praktische vliering en biedt volop opbergruimte. Via de garage is er tevens toegang tot de achtertuin. Achter de garage bevindt zich een aangebouwde overkapping voor extra opslagruimte, die ook via een achterom bereikbaar is. Tuin Voortuin met eigen oprit, geschikt voor meerdere auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met vaste beplanting en diverse terrassen, een fijne plek om te genieten van zon en privacy. Ligging en voorzieningen Heerde is gelegen op de Veluwe, aan het Apeldoorns Kanaal en op circa 14 kilometer van Zwolle. Goed bereikbaar dankzij de nabijheid van de A50 en een uitstekende verbinding met Zwolle per auto en openbaar vervoer. De omgeving met het Zwolse Bos, De Dellen en de IJsselvallei biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden. De Vosbergerweg ligt nabij het gezellige dorpscentrum van Heerde met diverse winkels en terrassen. Heerde beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder diverse basisscholen, voortgezet onderwijs en de multifunctionele accommodatie ‘De Heerd’ met bibliotheek, theater en muziekschool. Sportfaciliteiten en mooie wandelgebieden, zoals landgoed Vosbergen en De Bonenburg, bevinden zich in de directe omgeving. Clausule De ouderdomsclausule is van toepassing. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Kenmerken Type woning: vrijstaande woning Bouwjaar: 1975 Perceelgrootte: 349 m² Woonoppervlakte: 144,6 m² Overige inpandige ruimte: 40,2 m² Inhoud woning: 655,8 m³ Aantal kamers: 5 waarvan 4 slaapkamers Voorzieningen: windvaste automatische zonwering op zonne-energie, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel Zonnepanelen: aantal: 14, geplaatst in 2019 Energielabel: C Isolatie: dak- en muurisolatie, dubbel glas Verwarming : Nefit EcomLine HR bouwjaar 2001 Warm water keuken: kleine boiler voor Quooker (2025) Parkeren: op eigen terrein Clausule: Ouderdomsclausule