Jutte 458447 AB HeerenveenNijehaske

Wonen op een fijne locatie in de wijk Nijehaske, biedt Regent Makelaars deze keurig afgewerkte hoekwoning aan. Op slechts enkele minuten lopen van het station, nabij het centrum en met een basisschool op loopafstand, is dit een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Deze fijne gezinswoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een grote berging en een ruime tuin op het zuiden. De kunststof kozijnen en deuren dragen bij aan het onderhoudsgemak. Daarnaast zorgen de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voor extra ruimte en een prettige lichtinval op de verdieping. Ook de keuken en badkamer hebben een moderne uitstraling dankzij de eigentijdse kleurstelling. Kortom, een ruime en verzorgde hoekwoning met volop mogelijkheden, een ruime tuin en een gunstige ligging ten opzichte van het station, het centrum en voorzieningen voor het hele gezin! Indeling: Via de entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Middels de deur in hal bereikt u de gezellige woonkamer met een laminaatvloer, infraroodpanelen en een trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keukenruimte en biedt een rustig en vrij uitzicht op de straat. De keuken is uitgerust met een vijfpits gaskookplaat met wokbrander, een vaatwasser, combi-oven, vriezer en koelkast. Daarnaast is er al een aansluiting aanwezig voor een inductiekookplaat. In de hal bevindt zich een doorgang naar de ruime berging (voormalige garage), vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar. Ook deze berging is voorzien van twee kunststof deuren en raam. Verdieping: Via de overloop bereikt u de drie ruime slaapkamers, badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, doucheruimte en de wasmachine en droger opstelling. Hier zit de luxaflex in het isolatieglas! De schakelbare mechanische installatie ventileert het geheel. Voor extra bergruimte zijn er praktische knieschotten gerealiseerd in zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de slaap/werkkamer op de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. Hier vindt u een overloop en een vierde ruime slaap/werkkamer. Door de vier uitzetramen met cartridge verduistering systemen en rolhorren komt er veel natuurlijk licht binnen en is het fijn werken in deze kamer. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en biedt een fijne overkapping met berging. Hier kunt u heerlijk van de zon genieten of natuurlijk van een schaduw moment. Er is ook een terras aanwezig in de tuin en een plek waar u de fiets eenvoudig kan neerzetten. Aan de voorzijde ligt een nette tuin en de oprit biedt plaats aan twee auto’s. Wat is dit een fijne plek in Heerenveen! Extra: - Verrassend ruime hoekwoning met vier slaapkamers; - Inpandige berging aanwezig; - Gezellige overkapping met berging; - Energielabel A; - Woonkamer, keuken, badkamer en alle slaapkamers zijn voorzien van horren; - 8 Zonnepanelen 2021; - Fraai gelegen nabij station en centrum van Heerenveen; - Volledig geïsoleerde woning in een mooie staat en grotendeels voorzien van elektrische screens; Bent u op zoek naar een sfeervolle hoekwoning met veel ruimte? Maak dan even een afspraak met Regent Makelaars. We leiden u graag rond.