Primulastraat 608441 DB HeerenveenNoord

Een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en energielabel B, op korte afstand van het centrum van Heerenveen. Aan de Primulastraat 60 staat deze tussenwoning met een praktische bijkeuken, een achtertuin met achterom en een stenen berging. In 2025 en 2026 is de woning op verschillende punten aangepakt, waaronder de bijkeuken, badkamer, de wand- en plafondafwerking en de vloer op de verdieping. Ook zijn negen zonnepanelen en airconditioning geplaatst. Met circa 82 m² woonoppervlakte op een perceel van 131 m² biedt deze woning een fijne plek voor starters of een klein gezin. De ligging aan een rustige straat, met het centrum binnen handbereik, maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar de verdieping en de keuken. De woonkamer strekt zich uit van de voor- tot de achterzijde van de woning. Dankzij de ramen aan beide kanten valt er prettig veel daglicht binnen. Er is ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eettafel bij de open keuken. De doorbraak tussen de woonkamer en keuken zorgt voor een fijne verbinding tussen koken, eten en ontspannen. In de woonkamer, keuken en hal ligt een pvc-vloer. De keuken beschikt over een gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. Een praktische kast biedt extra bergruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met plaats voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers bieden ruimte voor een tweepersoonsbed. De derde kamer is geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is het balkon bereikbaar. De badkamer is in 2025 vernieuwd en ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Buiten: De woning heeft een voor- en achtertuin. In de achtertuin kun je een terras en een groene zithoek creëren. De stenen berging met elektra biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinspullen. Via de achterom kun je ook met de fiets gemakkelijk thuiskomen. Comfort en energie De woning beschikt over energielabel B. Het dak van de woning is in 2020 geïsoleerd en in 2025 is aanvullende vloerisolatie aangebracht. Op de begane grond is grotendeels HR++-beglazing aanwezig. De negen zonnepanelen en de in 2025 geplaatste Mitsubishi-airconditioning dragen verder bij aan het wooncomfort. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas-combiketel uit 2010. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1957; - Woonoppervlakte circa 82 m²; - Perceeloppervlakte 131 m²; - Drie slaapkamers; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Praktische bijkeuken en stenen berging met elektra; - Achtertuin met achterom; - Negen zonnepanelen en airconditioning uit 2025; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Primulastraat 60!