van Lidtstraat 438442 KT HeerenveenMidden

Op een centrale plek in Heerenveen aan een doodlopende straat gelegen levensloopbestendige 2/1 kap woning met eigen parkeerplaats, houten tuinhuis/fietsenberging met sauna en slaap- en badkamer op de begane grond. Door de 13 zonnepanelen, de zonneboiler en de airco units die kunnen verwarmen en koelen is het huis klaar voor de toekomst. indeling: entree/hal, moderne meterkast, woonkamer (27,8 m2) met eiken vloeren en pelletkachel, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet + fonteintje, open keuken (5,5 m2) vernieuwd in 2018 voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser), serre/patio (8,3 m2) met elektrische verwarming, aangebouwde bijkeuken met kastenwand, 2 persoonsslaapkamer (12 m2) met inloopgarderobekast en ruime badkamer met inloopdouche, 2 toilet en vaste wastafel in meubel. 1e verdieping: overloop, 3 slaap-/werkkamers, vaste kast met c.v. ketel opstelling, 2e badkamer met ligbad, vaste wastafel en 3e toilet. Algemeen: - sedum dak op de aanbouw - bouwjaar: 1996 - 13 zonnepanelen aanwezig (4 op de berging en 9 op de woning) - woonoppervlakte: 112,7 m2 - externe bergruimte: 10 m2 - inhoud: 388 m3 - dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie - verwarming en warm water via eigen HR combiketel (2014) - airco units geplaatst in 2025 - elektrische zonneboiler (2014) - energielabel B (geldig tot 17-06-2029) - inclusief stoffering - sauna en buitendouche - alarminstallatie aanwezig - onderhoudsarme tuin - fraaie ligging aan waterpartij met een besloten achtertuin voorzien van veel privacy