De Groene Trede 591704 AE HeerhugowaardStationsgebied

Ben je op zoek naar een modern en energiezuinig 3-kamerappartement waar je zó in kunt? Kom dan kijken bij dit instapklare appartement aan De Groene Trede 59 in Heerhugowaard! Met een ligging op de zesde verdieping geniet je hier vanuit de ruime woonkamer van een prachtig vrij uitzicht. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien, de badkamer is modern afgewerkt en het gehele appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een separaat toilet aanwezig. Hier kun je echt je spullen inpakken en direct verhuizen. Het balkon ligt op het zuidwesten, waardoor dit de ideale plek is om na het werk nog heerlijk buiten te zitten. Met het NS-station letterlijk om de hoek en Winkelcentrum Middenwaard en uitvalswegen dichtbij, is dit appartement ook nog eens de perfecte uitvalsbasis. Ben je nieuwsgierig geworden? Wij laten je dit appartement graag van binnen zien. Indeling begane grond: Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Op de begane grond vind je de eigen berging (voorzien van elektra). Indeling appartement (6e verdieping): Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. Via een fraaie deur stap je de ruime, lichte woonkamer binnen voorzien van grote raampartijen met een vrij uitzicht aan de voorzijde. De luxe keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, Quooker kraan én een wijnklimaatkoelkast. Openslaande deuren geven toegang tot het ruime balkon. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is separaat een toilet met fonteintje aanwezig. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een vaste kast voor garderobe en een bergkast met de warmteterugwin-unit. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer met vloerverwarming. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Balkon: Het balkon ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via openslaande deuren in de woonkamer. Dankzij het glazen windscherm kun je hier heerlijk beschut zitten. Daarnaast kun je gebruikmaken van het gezamenlijke dakterras op de zevende verdieping. Vereniging van Eigenaren: Het appartement maakt deel uit van een VvE, die het onderhoud van het complex zowel op korte als op lange termijn regelt. De servicekosten bedragen € 200,73 per maand. Bijzonderheden: • Ruim hoekappartement op de zesde verdieping • Moderne keuken en badkamer • Balkon op het zuidwesten • Energielabel A+, volledig gasloos • Volledig voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen • Berging op de begane grond • Zeer centrale ligging op loopafstand van openbaar vervoer en dichtbij winkelcentrum Middenwaard • Uitstekende bereikbaarheid richting steden als Alkmaar, Amsterdam en Hoorn • Parkeren kan op de parkeerplaats achter het complex of in de directe omgeving • Elektrische deelauto beschikbaar voor bewoners • Servicekosten € 200,73 per maand • Bouwjaar woning 2022; woonoppervlakte ca. 73m², externe bergruimte ca. 6m2.