De Rentmeester XL (Bouwnr. 52)1704 EL HeerhugowaardDe Vaandel Zuid

Vaandel Buiten - Heerhugowaard | START VERKOOP DINSDAG 17 NOVEMBER 17.00 UUR AS. Fase 1 van Vaandel Buiten gaat 17 november 17.00 as. in verkoop. Deze fase bestaat uit 8 moderne comfortwoningen en 10 unieke twee-onder-één-kapwoningen. Alle verkoopinformatie staat vanaf dat moment online, waaronder de verkoopbrochure en de prijslijst. U kunt zich online inschrijven voor één of meerdere bouwnummers via het inschrijfformulier op de website (vaandelbuiten.nl). Per huishouden is één inschrijving toegestaan. De inschrijving sluit op maandag 23 november om 12.00 uur. De vergunning is al onherroepelijk en de bouw start naar verwachting in mei 2027. Vergroot uw kansen met een financiële check Voor een soepele inschrijving is het goed om vooraf een financiële check te doen. Zo krijgt u inzicht in uw financiële mogelijkheden. Kandidaten die bij de inschrijving een financiële check kunnen sturen naar de makelaar hebben een streepje voor bij de toewijzing. Wacht hier dus niet te lang mee. Onze adviseurs helpen u hier graag bij. Kijk voor meer informatie op vaandelbuiten.nl/financiering. Toewijzing woningen De toewijzing van de woningen vindt plaats in de week na het sluiten van de inschrijving. Alle inschrijvers ontvangen bericht per e-mail. Als u een bouwnummer toegewezen krijgt, wordt u gebeld door de makelaar om direct een verkoopgesprek in te plannen. Krijgt u geen woning toegewezen, dan ontvangt u een e-mail en komt u op de reservelijst. Vaandel Buiten – Een thuis dat bij u past Op een bijzondere plek in Heerhugowaard verrijst Vaandel Buiten: een kleinschalige, groene woonomgeving met 62 nieuwe woningen: van sociale huurappartementen, sfeervolle rijwoningen, comfortwoningen tot unieke twee-onder-één-kapwoningen. Fase 1 omvat 8 moderne comfortwoningen en 10 unieke twee-onder-één-kapwoningen. De woningen bieden volop ruimte en comfort, met mogelijkheden voor uiteenlopende woonwensen. De prijzen beginnen bij € 635.000 v.o.n. Wilt u zich alvast oriënteren? Bekijk het woningaanbod via vaandelbuiten.nl. Hier vindt u meer informatie over de woningen en kunt u ontdekken welke woning het beste bij uw woonwensen past. Dorps wonen Het ontwerp van de woningen in Vaandel Buiten is geïnspireerd op het traditionele boerenerf. Afwisselende kapvormen, vergrijsde houttinten en bakstenen geven de woningen een warme, landelijke uitstraling. In Vaandel Buiten staat buitenleven centraal. De parkachtige woonomgeving nodigt uit om te wandelen, te tuinieren, te ontspannen en elkaar te ontmoeten. Er is ruimte voor gezamenlijke moestuinen, het delen van de oogst en elkaar te ontmoeten. De wijk krijgt een overzichtelijke, kindvriendelijke inrichting met volop ruimte om buiten te spelen en de natuur te ontdekken. In de groene hoven tussen de woningen komen twee collectieve moestuinen en een boomgaard, gecombineerd met wadi’s en groenvoorzieningen. Dit wordt een fijne plek waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten, samen kunnen tuinieren en genieten van gezelligheid en het buitenleven. Parkeerplaatsen worden zoveel mogelijk aan het zicht onttrokken door hagen en bomen, zodat het groene en dorpse karakter behouden blijft. ----- De Rentmeester XL De Rentmeester XL is een zeer ruime comfortwoning die alle mogelijkheden biedt om uw woondromen waar te maken. Met een woonoppervlak van circa 140 m², een breedtemaat van 7,6 meter en een royale tuin geniet u hier van volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Of u nu ruimte zoekt voor uw gezin, een eigen werkplek of uw hobby’s: deze woning biedt alle vrijheid om de ruimte naar eigen inzicht in te delen. Een bijzonder pluspunt is de extra kamer op de begane grond, met een badkamer in de directe nabijheid (een alternatieve indeling is mogelijk). Hierdoor is comfortabel gelijkvloers wonen mogelijk. De kamer biedt bovendien allerlei andere mogelijkheden: richt deze in als kantoor, hobbyruimte, speelkamer voor de kinderen of als extra slaapkamer. Zo benut u iedere vierkante meter op een manier die bij uw wensen past. Parkeren onder de carport Ook de buitenruimte biedt volop mogelijkheden. Met kavels van circa 271 tot 458 m² heeft u alle ruimte om uw tuin naar eigen smaak in te richten. Denk aan een royaal terras om heerlijk buiten te eten, een speelplek voor de kinderen of een eigen moestuin. Dankzij één privé parkeerplaat onder de carport is ook aan praktisch gemak gedacht. De architectuur sluit aan bij de landelijke sfeer van traditionele boerenschuren. De combinatie van hout en baksteen geeft de gevels een warme uitstraling, terwijl de grote hoekerker en veranda de woning een herkenbaar en eigen karakter geven. De Rentmeester XL combineert royale leefruimtes met een veelzijdige indeling en een ruime tuin. Een woning waar u alle plek heeft om te leven en volop te genieten van de ruimte om u heen. Kenmerken: • Landelijke comfortwoning • Energielabel A +++ • Woonoppervlak van circa 140 m² • Breedtemaat van 7,8 meter • 4 slaapkamers • Eén slaapkamer en badkamer op de begane grond (alternatieve indeling is mogelijk) • Inpandige berging • Privé parkeerplaats onder de carport • Royale voor (- en zij)tuin • Grote achtertuin met een diepte van 9m tot 15m • Kaveloppervlak van circa 271 tot 458 m² • Badkamer voorzien van luxe sanitair en tegelwerk • Energiezuinig en gasloos • Diverse opties om uw droomhuis te realiseren Opties **: • Uitbouw 1,2m of 2,4m • Dubbele openslaande deuren • Hefschuifpui • Vergroten berging • Lichtkoepels in de uitbouw • Vergroten woonkamer • Badkamer vergroten • Samenvoegen slaapkamer • Dakkapel voorzijde • Dakkapel achterzijde • Creëren toilet op de 1e verdieping • Creëren (extra) badkamer op de 1e verdieping ** Sommige optiecombinaties zijn niet mogelijk vanwege energietoetsing (BENG1). Vraag de makelaar om toelichting.