Esther de Boer van Rijkpark 221705 LN HeerhugowaardZuidwijk

Deze royale VRIJSTAANDE WONING aan het Esther de Boer van Rijkpark ligt heerlijk in een groen opgezette en kindvriendelijke wijk in Heerhugowaard en biedt met ruime 5 slaapkamers, een achtertuin aan het water een fantastische plek voor het hele gezin - en meer! In een rustige woonwijk staat deze royale vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 522 m². De achtertuin grenst aan het water, biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon. Binnen woon je op circa 188 m², verdeeld over drie betonnen woonlagen, met een woonkamer van circa 45 m², een keuken met kookeiland en Bora afzuiging en een ruime bijkeuken. Met 18 zonnepanelen, een volledig geïsoleerde woning en airconditioning in twee slaapkamers is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Estherdeboervanrijkpark22.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze prachtige woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN • Vrijstaande woning aan het water met 5 slaapkamers • Woonoppervlakte ca. 188 m², perceel 522 m² • Tuin rondom met veel privacy, achtertuin grenst aan het water • Woonkamer van ca. 45 m² met massief houten vloer • Keuken met kookeiland, inductie, Bora afzuiging en heetwaterkraan • Ruime bijkeuken met eigen buitendeur (voormalige garage), verwarmd en geïsoleerd • Badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel • Airconditioning in twee slaapkamers • 18 zonnepanelen • Volledig geïsoleerd, stadsverwarming en waterontharder • Drie woonlagen met betonnen vloeren • Grote vrijstaande houten berging (ca. 17 m²) met elektra • Elektrisch zonnescherm • Glasvezel aanwezig • Parkeren op eigen terrein voor circa 5 auto's LOCATIE: De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Heerhugowaard Zuid. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt aan het Anna Clasina op 't Landtplantsoen en ook basisscholen en kinderopvang vind je op korte afstand. Winkelcentrum Middenwaard en het treinstation van Heerhugowaard zijn binnen een paar minuten fietsen bereikbaar en voor een frisse neus of een dagje strand zit je zo in recreatiegebied Park van Luna. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Rustig wonen aan het water, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is met circa 45 m² heerlijk ruim en dankzij de grote ramen rondom ook lekker licht. De kamer is afgewerkt met een massief houten vloer en glad gestucte wanden en plafond. De sfeervolle showhaard en de aparte tv/loungehoek maken het hier extra gezellig en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. De keuken is voorzien van een kookeiland met composiet werkblad en een grote dubbele spoelbak, een tegelvloer en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora afzuiging, magnetron, combimagnetron, grote koelkast, vriezer met 7 laden, vaatwasser en een heetwaterkraan. Via de schuifpui loop je direct naar buiten. Vanuit de hal bereik je de ruime bijkeuken. Deze voormalige garage is verwarmd en geïsoleerd en biedt aansluitingen voor de wasmachine en droger, een voorraadkast en een loopdeur naar buiten. Ideaal als praktische ruimte voor het hele gezin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en glad gestucte wanden en plafond. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning. De badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een raam voor daglicht en frisse lucht. Het separate toilet is bereikbaar vanaf de overloop. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn deze kamers mooi licht en ze zijn afgewerkt met laminaat. Eén van de kamers is voorzien van airconditioning. Onder de schuine kanten vind je veel bergruimte en op de overloop is een extra wastafel aanwezig. Via een luik bereik je de vliering, voor nog meer bergruimte. TUIN De woning beschikt over een tuin rondom op een perceel van 522 m². De achtertuin grenst aan het water, biedt veel privacy en ligt gunstig op de zon. Met het elektrische zonnescherm zit je ook op warme dagen heerlijk buiten. In de tuin staat een grote vrijstaande houten blokhut van circa 4,8 x 3,6 meter, voorzien van elektra. Volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of een eigen hobbyplek. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein met ruimte voor circa 5 auto's, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Esther de Boer van Rijkpark 22 is een royale vrijstaande gezinswoning met vijf slaapkamers, een tuin rondom en het water achter de deur. Een plek waar je ruim en comfortabel woont in een rustige wijk, met alle voorzieningen dichtbij. Aanvaarding: in overleg.