Fien de la Martuin 21705 KH HeerhugowaardZuidwijk

SFEERVOLLE HOEKWONING MET VERANDA, 3 SLAAPKAMERS EN ENERGIELABEL A+ Op zoek naar een woning die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Welkom aan de Fien de la Martuin 2 in Heerhugowaard. Deze HOEKWONING met veranda is precies wat je zoekt. Met een deze lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers en een complete badkamer combineer je warmte, comfort en duurzaamheid en biedt dit huis alle comfort voor fijn wonen. Tel daarbij de heerlijke tuin met veranda dan is dit een plek waar je je zó thuis zult voelen. LOCATIE: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid in de buurt. Scholen, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en met de fiets ben je zo in winkelcentrum Middenwaard. Dankzij de goede ontsluiting zijn Alkmaar, Hoorn en Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING (fiendelamartuin2.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. Indeling: BEGANE GROND: De woonkamer ademt sfeer. Dankzij de verschillende raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van veel licht. De prachtige kasteel eikenvloer, gerookt en gelakt, geeft de ruimte een warme uitstraling, terwijl de openslaande deuren een directe verbinding creëren met de tuin. Een fijne plek om samen te komen met vrienden of juist rustig te ontspannen. De keuken, centraal in huis en vernieuwd met oog voor detail, is een echte eyecatcher. Het eiland en betoncire blad vormen het hart van de ruimte en de keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits inductie, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer met drie laden. Koken en gezellig tafelen lopen hier naadloos in elkaar over. 1e VERDIEPING: De trap naar de 1e verdieping is fraai bekleed met step-up treden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren. De master beschikt over een royale schuifkast en de airco op de overloop zorgt voor een aangename temperatuur, ook tijdens warme zomerdagen. Vanuit de voorste slaapkamer is er een vlizotrap naar een ruime bergzolder. De badkamer, vernieuwd in 2020, straalt modern comfort uit. Hier vind je een ruime douche, een hangend toilet, een stijlvol wastafelmeubel én vloerverwarming. Slim detail: achter een schuifdeur is de aansluiting voor wasmachine en droger weggewerkt. TUIN: Ook buiten is het genieten. De achtertuin is fraai aangelegd en praktisch ingericht, met een royale veranda waar je ’s avonds gezellig kunt borrelen of juist even tot rust komt. Via de ruime poort is de tuin gemakkelijk toegankelijk. Achterin staat een ruime berging (2,5 x 4,2 m), waarvan het dak in 2025 nog is vernieuwd. DUURZAAM EN PRAKTISCH: De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en 2 betonnen verdiepingsvloeren, en heeft energielabel A+. Op het dak liggen 15 zonnepanelen, waardoor je niet alleen duurzaam maar ook voordelig woont. Parkeren? Dat kan gewoon op eigen terrein, met plek voor twee auto’s. BIJZONDERHEDEN: - Instapklare hoekwoning - Woonoppervlak ca. 85 m², perceel ca. 169 m² - 3 slaapkamers en moderne badkamer (2020) met vloerverwarming - Lichte woonkamer met openslaande deuren en eiken vloer - Luxe keuken met kookeiland (2021) en betoncire blad - Tuin met veranda, brede poort en berging (dak vernieuwd in 2025) - Parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s - Energielabel A+ met 15 zonnepanelen (375 wp) Aanvaarding: in overleg Ben jij klaar voor een duurzame en sfeervolle nieuwe woning? Kom dan kijken bij Fien de la Martuin 2 in Heerhugowaard, een plek waar comfort en stijl samenkomen. Maak snel een afspraak via EV Wonen Makelaardij, we leiden je hier met plezier rond!