Granaat 501703 BD HeerhugowaardEdelstenenwijk

Verrassend ruim wonen in een kindvriendelijke woonomgeving! Royale, uitgebouwde HOEKWONING met vier mogelijke slaapkamers, een heerlijke woonkeuken en een fijne tuin. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Heerhugowaard! Aan de Granaat 50 in Heerhugowaard staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden hoekwoning. Een heerlijk gezinshuis waar ruimte, licht en wooncomfort op fraaie wijze samenkomen. De woning is in 2005 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een bijzonder royale en lichte woonkeuken is ontstaan. Met een woonoppervlakte van circa 137 m², drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder, biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Ook de ligging is bijzonder prettig. De woning bevindt zich in een rustige, ruim opgezette en groene woonwijk, met direct naast het huis een speelveldje voor kinderen. Hier kunnen de kinderen heerlijk buitenspelen, terwijl je zelf geniet van de ruimte en het comfort van deze fijne gezinswoning. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is een aangename leefruimte met fraaie, brede eikenhouten vloerdelen die zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Vanuit de zithoek kijk je prettig uit over het groen in de straat. Aan de achterzijde bevindt zich zonder twijfel een van de grote pluspunten van deze woning: de royale, uitgebouwde woonkeuken. Dankzij de uitbouw over de volledige breedte van het huis is hier een fantastische leefruimte ontstaan, waar koken, eten en gezellig samenzijn centraal staan. De grote raampartijen en Velux dakvensters zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel. De moderne en complete keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en gezellig te tafelen met familie en vrienden. Via de grote schuifpui of de separate deur stap je zo de achtertuin in. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en geschikt als slaap-, kinder- of werkkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Dankzij het grote raam beschikt de badkamer over aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Tweede verdieping Ook deze verdieping biedt verrassend veel mogelijkheden. Dankzij de aanwezige dakkapel en twee Velux dakvensters is hier een lichte en ruime zolderkamer ontstaan, die uitstekend geschikt is om als vierde slaapkamer te gebruiken. Aansluitend bevindt zich een praktische inloopkast, ideaal voor het opbergen van kleding en schoenen. Achter de knieschotten is bovendien extra bergruimte aanwezig. Op deze verdieping bevindt zich tevens een afzonderlijke ruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine. Tuin De achtertuin vormt een fijne plek om te ontspannen, buiten te eten of gezellig met vrienden en familie samen te zijn. Vanuit de woonkeuken is de tuin direct bereikbaar via de schuifpui, waardoor je op mooie dagen optimaal kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten fietsenberging, voorzien van elektra. De tuin beschikt daarnaast over een praktische achterom aan de zijkant van de woning. Een extra voordeel van deze hoekligging is de directe toegang tot het naastgelegen speelveldje. Omgeving De woning ligt in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. De ruim opgezette straten, het vele groen en de speelgelegenheid direct naast de woning maken dit een bijzonder aantrekkelijke plek voor gezinnen met kinderen. Parkeren kan gemakkelijk in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: vanuit Heerhugowaard zijn Alkmaar en, via de uitvalswegen, Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden - Royale en keurig onderhouden hoekwoning; - Bouwjaar 1977; - In 2005 over de volledige breedte uitgebouwd op de begane grond; - Woonoppervlakte circa 137 m² en inhoud circa 486 m³; - Energielabel B! - Fantastisch ruime en lichte woonkeuken met schuifpui naar de tuin; - Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder; - Achtertuin met achterom en houten fietsenberging voorzien van elektra; - Kindvriendelijke ligging met speelveldje direct naast de woning; - Goed onderhouden en zonder ingrijpende verbouwingen te betrekken; Aanvaarding kan per direct.