Oosterweg Noord 231706 AA HeerhugowaardDe Draai Noord

Oosterweg Noord 23, Heerhugowaard – Modern, vrijstaand en verrassend compleet! Vrijstaand wonen, volop ruimte, een zonnige tuin, gasloos én met energielabel A++ Welkom aan de Oosterweg Noord 23 in Heerhugowaard! Deze luxe vrijstaande woning uit 2017 is een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en privacy. Met maar liefst 5 slaapkamers, gang met vide, een royale woonkamer met keuken, garage, eigen oprit met plaats voor twee auto’s, tuin op het zuiden met een prachtige veranda inclusief berging is hier aan ruimte geen gebrek. Tel daarbij op de 36 zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen en je hebt een huis dat niet alleen zeer comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig is. Het huis ligt in de populaire en royaal opgezette wijk De Draai; een moderne, groene en kindvriendelijke woonomgeving waar rust en ruimte centraal staan. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Ook het centrum van Heerhugowaard, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad zijn goed bereikbaar. Wonen met volop licht en een directe verbinding met de tuin Bij binnenkomst vallen meteen de aangename lichtinval en de ruime opzet van de woning op. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en loopt over in het royale keukengedeelte aan de achterzijde. Dit is zonder twijfel het hart van het huis. De keuken biedt volop ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te koken, te eten en te genieten. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken rechtstreeks in verbinding met de zonnige achtertuin waarmee op mooie dagen het buitenleven letterlijk wordt binnengehaald. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met daarin onder meer de opstelling voor wasmachine en droger, een deur richting de tuin en een deur naar de garage, die dus op twee manieren bereikbaar is, en wel vanuit de woning én via de openslaande deuren aan de voorzijde. In de garage bevinden zich eveneens de warmtepomp en de boiler. Vijf slaapkamers en volop mogelijkheden Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over een flinke inloopkast, die ruim genoeg is om eveneens naar wens te worden gebruikt als werkkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met zowel een regen- als handdouche en een wastafelmeubel. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers gesitueerd. Voorts is er een nog een praktische bergzolder. Voor wie nóg meer wooncomfort wenst bestaat bovendien de mogelijkheid om op deze verdieping tweede badkamer te realiseren. Bij de bouw van het huis is hiermee al rekening gehouden en zijn de leidingen hiervoor reeds aangebracht. Ideaal voor een groot gezin, thuiswonende kinderen of simpelweg extra comfort. Comfort in ieder seizoen Technisch gezien is deze woning eveneens bijzonder compleet. Het huis is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een warmtepomp, 36 zonnepanelen, een 500 liter boiler, vloerverwarming per kamer én vloerkoeling. De gewenste temperatuur is in alle vertrekken afzonderlijk instelbaar. De warmtepomp heeft in 2025 nog een onderhoudsbeurt gehad. Voor extra geluidsdemping is de warmtepomp buiten voorzien van een speciale Climaleon-kast. De raamkozijnen zijn uitgerust met Topstream-ventilatieroosters, zodat er in de ramen zelf geen ventilatieroosters nodig zijn. De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s en een laadpaal. Aan alles is gedacht: van horren voor alle draaikiepramen tot extra aansluitingen in de slaapkamers voor bijvoorbeeld CAT-aansluitingen. Al deze voorzieningen hebben geleid tot de toekenning van energielabel A++, dat garant staat voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige manier van wonen. Buitenleven op z’n best De tuin ligt heerlijk op het zuiden waardoor er volop van de zon kan worden genoten, is praktisch ingericht met onder meer kunstgras en biedt diverse mogelijkheden om te loungen, te spelen of gezellig buiten te eten. Echt een plek om tot rust te komen. Achter in de tuin staat een fraaie veranda met glazen toegangsdeuren. De berging ernaast is ideaal voor de plaatsing van fietsen, tuinspullen en andere zaken. Bijzonder compleet en keurig onderhouden Het huis is in 2023 volledig geschilderd en verkeert in een verzorgde staat. De combinatie van de moderne bouw, royale leefruimten, vijf slaapkamers, garage, zonnige tuin en een breed scala aan technische voorzieningen maakt dit tot een woning waar je eigenlijk alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten. Kortom: zoek je een moderne, vrijstaande, energiezuinige woning met veel ruimte, een zonnige tuin, garage, vijf slaapkamers en een indrukwekkend pakket aan duurzame voorzieningen? Dan is Oosterweg Noord 23 absoluut een bezichtiging waard!