Tuin van Freyr 331705 SW HeerhugowaardStad van de Zon

Wat een fijne plek om thuis te komen! Tuin van Freyr 33 is een verrassend ruime en sfeervolle woning op een hoek, heerlijk rustig gelegen aan een autovrij hofje in de Stad van de Zon. De woning is uitgebouwd en boven heerlijk ruim en dat merk je: met een royale leefruimte, vier slaapkamers en zelfs de mogelijkheid voor een vijfde is hier plek genoeg voor het hele gezin. Ook het comfort is helemaal van nu, met een vernieuwde badkamer en toilet, vloerverwarming op de begane grond, 12 zonnepanelen (2023) en energielabel A+. En buiten? Daar wacht een fijne tuin met aangebouwde veranda, waar je lekker beschut kunt zitten en het buitenseizoen nét wat langer duurt. Tel daar de rustige ligging, het groen en alle voorzieningen van de Stad van de Zon bij op en het plaatje is compleet. Nu alleen nog even binnenkijken… wanneer zien we je? Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, trapopgang en het vernieuwde toilet, compleet met wandcloset, fonteintje en ingebouwde bidetfunctie. Aan de voorzijde ligt de royale keuken. En royaal is hier ook echt royaal: er is volop werk- en kastruimte en dankzij de ruime opstelling kun je hier uitgebreid koken zonder elkaar in de weg te lopen. De keuken beschikt onder andere over een natuurstenen werkblad, Boretti fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, inbouw-koffiemachine, magnetron en vaatwasser. De woonkamer aan de achterzijde is door de uitbouw heerlijk ruim en licht. Er is alle plek voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek, terwijl de grote ramen en deur zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Op de gehele begane grond ligt een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, wat niet alleen mooi oogt maar ook heerlijk comfortabel is. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee royale slaapkamers. De oorspronkelijke indeling met drie slaapkamers is eenvoudig terug te brengen, waardoor je de indeling kunt aanpassen aan wat bij jouw wens past. De achterslaapkamer is momenteel voorzien van een royale vaste kast met schuifdeuren. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Je vindt hier een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, toilet met ingebouwde bidetfunctie en designradiator. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een nette laminaatvloer. De slaapkamers hebben bovendien elektrisch bedienbare rolluiken: prettig voor een donkere slaapkamer én op warme zomerdagen. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is verrassend ruim en maakt dit huis tot zo'n fijn gezinshuis. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers, waarmee het totaal op vier komt. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine en droger en vind je hier de technische installaties. Ook deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de slaapkamers hebben elektrische rolluiken. Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en dankzij de aangebouwde veranda (met elektrisch bedienbaar zonnescherm) zit je hier al snel heerlijk buiten. Achterin staat een nageïsoleerde berging met elektra en is er bovendien ruimte om de auto op eigen terrein te parkeren. Praktisch én comfortabel! Stad van de Zon: Tuin van Freyr ligt heerlijk rustig aan een autovrij hofje in de populaire Stad van de Zon. Een fijne woonomgeving met veel groen, speelplekken en voorzieningen dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum in de wijk en ook basisscholen en sportvoorzieningen liggen in de buurt. Voor wandelen, hardlopen, fietsen of een zomerse middag aan het water hoef je al helemaal niet ver: het Park van Luna en Strand van Luna liggen praktisch om de hoek. En via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Alkmaar en de rest van de regio. Comfort & duurzaamheid: Ook op het gebied van energie heeft deze woning mooie pluspunten. In 2023 zijn 12 zonnepanelen geplaatst en de woning heeft energielabel A+. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond en de elektrische rolluiken in de slaapkamers is dit een comfortabel huis dat helemaal klaar is voor jarenlang woonplezier. Bijzonderheden • Ruime en sfeervolle woning op een hoek • Rustige ligging aan autovrij hofje • 4 slaapkamers, mogelijkheid voor 5 • Vernieuwde badkamer (2021) én vernieuwd toilet op de begane grond • Elektrische rolluiken bij alle slaapkamers • 12 zonnepanelen (2023), energielabel A+ • Aangebouwde veranda • Nageïsoleerde berging met elektra • Gelegen in de Stad van de Zon, Park van Luna en Strand van Luna dichtbij • Bouwjaar woning 2005; woonoppervlakte ca. 131 m², inhoud ca. 429 m³, gebouwgebonden buitenruimte (veranda) ca. 19 m2, externe bergruimte ca. 8 m2 ; perceeloppervlakte 144 m² eigen grond.