Vecht 491703 KL HeerhugowaardRivierenwijk

Zie je jezelf al wonen in deze fraaie woning gelegen aan de Vecht 49 in Heerhugowaard? Een moderne woning, centraal gelegen met alle voorzieningen om de hoek. Een huis waar je gelijk enthousiast van wordt; met onder andere drie slaapkamers, modern sanitair, een ruime bergzolder, een zonnige achtertuin met veranda en een ruime berging aan de voorzijde van de woning. Een beknopte rondleiding; Begane grond: Parkeren kan hier prima vlak voor de deur. Via de voordeur met afdak stap je de ruime lichte hal binnen. Hier vind je een donkere keramische vloer met vloerverwarming en zijn de wanden strak wit gestuct. Ook zijn de standaard opdek-deuren op de begane grond vervangen door mooie paneeldeuren. Vanuit de hal stap je de enorm grote doorzonwoonkamer binnen. Deze woonkamer biedt u meer dan voldoende ruimte om gezellig samen te zijn met vrienden en familie. Aan de achterzijde van de woonkamer, zijn twee mooie Velux dakkoepels met veiligheidsglas aangebracht die tevens zijn voorzien van zonwering ,met afstandsbediening bedienbaar. Ook aan de verlichting is gedacht bij het verbouwen van de woonkamer. Want er zijn mooie lichtspots aangebracht in het plafond. Onder de trap naar de eerste verdieping is een afsluitbare voorraadkast. Ook is de woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De stijlvolle keuken, geplaatst in 2022, is uitgevoerd in een antracietkleur met zwarte handvatten en een hout look keukenblad met achterwand. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een zeer fraaie inbouwoven. De eerste verdieping Via de vaste trap vanuit de woonkamer, komt u op de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Momenteel zijn de kamers ingedeeld als logeerkamer, masterbedroom en wasruimte. De wasruimte bestrijkt de gehele breedte van de woning en is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is geheel tot het plafond betegeld en heeft een ligbad en een houten wasopstelling met bijpassende spiegel. De tweede verdieping Via de overloop op de eerste verdieping is middels een vlizotrap een meer dan ruime zolder te betreden. De zolder/2de verdieping is een ruimte die u geheel naar eigen inzicht en believen kunt aanpassen zodat u daar bijvoorbeeld een slaap- of hobbykamer van kunt maken. Ook kunt u een vaste trap naar de 2de etage plaatsen, eventueel in combinatie met een dakkapel. Aan de beschikbare ruimte zal het zeker niet liggen. De CV-ketel en de mechanische ventilatie zijn ook op deze etage geplaatst. Ook is de bovenste verdieping voorzien van een groot Velux dakraam. De achtertuin De achtertuin betreedt u vanuit de woonkamer via de dubbele openslaande deuren. De onderhoudsvriendelijke, volledig betegelde achtertuin is in 2021 voorzien van een mooi houten veranda aan de achterzijde van de tuin. De veranda is voorzien van verlichting, stroompunten en wandcontactdozen. De schutting aan één zijde is in 2022 geheel vervangen. De schutting aan weerskanten geeft het geheel veel privacy waardoor je hier in alle rust kunt genieten. De veranda heeft een af te sluiten deur die toegang geeft tot een achterom. Tot slot de omgeving; De woning bevindt zich in de kinderrijke Rivierenbuurt met een speelplaats voor de kinderen. Verder liggen alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentrum Middenwaard, supermarkten, gezellige restaurants en winkels, op korte afstand. Ook kunt u in de directe nabijheid van de woning goed parkeren. De bereikbaarheid van de Vecht is goed geregeld met het openbaar vervoer (bushaltes) en een uitvalsweg (N242) nabij gelegen. Het NS-station van Heerhugowaard is ongeveer 5 minuten fietsen. Mogen wij u na deze uitgebreide uiteenzetting van deze woning uitnodigen om te komen kijken naar deze moderne uitgebouwde tussenwoning? De richtprijs € 375.000,- is een 'bieden-vanaf' prijs.