Adenauerlaan 556414 NM HeerlenUterweg

Keurig appartement met balkon op de 2e woonlaag gelegen in Heerlen-Noord. Het appartement beschikt over een op de begane grond gelegen berging. Het appartement maakt deel uit van een relatief jong appartementencomplex en heeft uitzicht op een achtergelegen plantsoen. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en een privéberging groot 2.26x1.96m. Tweede woonlaag: Het appartement is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, plafonds met spuitwerk en houten kozijnen met dubbele beglazing. Entree, toiletruimte met toilet en fonteintje. Ruime woon-/eetkamer van ca. 27 m2, balkondeur en veel lichtinval. Balkon, gelegen op het zuidoosten met uitzicht op plantsoen. Open keukenopstelling voorzien van bovenkasten en inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel/vries-combinatie. Berging met Bosch combi-ketel. Badkamer (6 m2) voorzien van douchecabine, wastafel met badmeubel en aansluiting wasmachine. Twee slaapkamers, resp. 14 m2 met balkontoegang en 6 m2. Bijzonderheden: + Bouwjaar: 1996 + Woonoppervlakte ca. 71 m² + Zowel appartement als het gehele complex is keurig onderhouden. + Bijdrage VvE € 331,89 per maand. Deze tijdelijke hoge bijdrage is nodig om het onderhoud aan de gevel te financieren. Nadat de gevel is gerenoveerd (eind 2027), kan de begroting in 2028 opnieuw omlaag op basis van het nieuwe MJOP (Notulen ALV 04-03-2026). + Energielabel B + Goed bestuurde en actieve VvE.