Burg. van Grunsvenplein 496411 AP Heerlen't Loon

Appartement gelegen op de 3e verdieping, midden in het bruisende centrum van Heerlen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een balkon, een separate berging en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, restaurants, supermarkten en overige voorzieningen zich op loopafstand. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen met alle gemakken van het stadscentrum binnen handbereik. Algemeen: Bouwjaar: 1960 Gebruiksoppervlakte wonen: 109 m² Inhoud: 343 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: INDELING: Souterrain: separate berging. Begane grond: Centrale hal met bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie. Appartement: Het appartement is bereikbaar via de galerij en beschikt over een eigen hal. Vanuit de hal biedt een trap (met traplift) toegang tot de woning. Via de ruime overloop bereikt u de separate toiletruimte, de badkamer, voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet, en de drie slaapkamers. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in open verbinding met de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Bijzonderheden: Bijdrage VvE is verhoogd i.v.m. aanschaf nieuwe kozijnen en nieuwe liftinstallatie. nieuwe MJOP pas in 2027 i.v.m. verduurzamingsproject (deze is dus niet beschikbaar). Ligging: Gelegen in het hartje van het centrum van Heerlen, met prachtig uitzicht op het Schouwburgplein. De locatie is ideaal, met diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen op loopafstand. Het trein- en busstation bevinden zich op slechts 5 minuten lopen. Daarnaast zijn de belangrijkste uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen sectie L, nummer 1577 A28 (appartement) Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen sectie L, nummer 1577 A112 (berging) Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Heerlen sectie L, nummer 1567 A17 (parkeerplaats) Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging.