Burg. van Grunsvenplein 896411 AP Heerlen't Loon

WONEN IN HARTJE HEERLEN! VERDUURZAMINGSPROJECT! Op een uitstekende locatie in Heerlen-centrum aan het schouwburgplein en nabij winkels, gezellige horeca, parkeergarages en het treinstation gelegen; het appartement op de vijfde etage met o.a. 2 slaapkamers, balkon en houten kozijnen met dubbele beglazing (deels). Indeling Begane grond: Verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, videofooninstallatie, toegang tot de dubbele liftinstallatie en het trappenhuis. Vijfde verdieping: Privé entree, hal met videofoon, meterkast (modern), dubbele bergkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer (ca. 22m²), toegang tot het balkon met prachtig uitzicht en v.v. zonwering (elektrisch). Semi open keuken (ca. 9m²) met keukenblok en opstelplaats van de elektrische boiler. Slaapkamer 1 (ca. 13m²) met toegang tot het balkon, slaapkamer 2 (ca. 8,5m²). Badkamerruimte met douche en vaste wastafel. Wasruimte/berging met de witgoedaansluitingen. Bijzonderheden: Dit appartement is op een toplocatie in het centrum van Heerlen nabij het schouwburgplein, winkels, gezellige horeca, parkeergarages en het treinstation gelegen. Het object beschikt over 2 slaapkamers en een balkon met een fraai uitzicht over het schouwburgplein. De woning beschikt over houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. De bijdrage voor de VvE bedraagt € 279,-. Het appartementencomplex zal de komende periode worden verduurzaamd. Het dak, de lift, raam- en deurkozijnen worden vernieuwd. Kortom: Een appartement op een uitstekende locatie in hartje Heerlen, plan een bezichtiging in en laat u verder overtuigen! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.