Instapklaar appartement met balkon en eigen overdekte parkeerplaats
Description
Parkstad Makelaardij biedt u dit instapklare appartement aan, gelegen op een toplocatie in het centrum van Heerlen. Dit verzorgde appartement beschikt over een moderne keuken (2025), een parketvloer, een zonnig balkon en een eigen berging. Alle voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer en het NS-station, bevinden zich op korte loopafstand.
De genoemde vraagprijs betreft de vraagprijs van het appartement. Tegen een meerprijs is het mogelijk om een plek in een ondergrondse parkeergarage aan te kopen, gelegen in de Geleenstraat. Dit betreft een los object en behoort niet te hetzelfde appartementencomplex.
INDELING
BEGANE GROND
Representatieve centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en toegang tot de berging.
APPARTEMENT
Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is voorzien van een fraaie parketvloer. In 2025 is de parketvloer volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn de muren strak gestuct en is de meterkast vernieuwd, waardoor het appartement een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van circa 5 m², waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht.
De open keuken is in 2025 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt over een aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige bergkast.
BERGING
In het souterrain bevindt zich een eigen externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen.
BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte circa 50 m².
- Inhoud circa 160 m³.
- Balkon van circa 5 m².
- Externe berging van circa 4 m².
- Moderne keuken geplaatst in 2025.
- Fraaie parketvloer.
- Keuken voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap.
- Badkamer met douche, toilet en wastafel.
- Wasmachineaansluiting in de slaapkamer.
- Bewoond sinds 2019.
- Waterverbruik inbegrepen in de VvE-bijdrage.
- VvE-bijdrage appartement: € 126,- per maand.
- VvE-bijdrage parkeerplaats: € 28,- per maand.
- Voorschot blokverwarming: € 28,80 per maand (gebaseerd op het verbruik van het afgelopen jaar).
- Huur boiler: € 19,- per maand.
- Gemiddelde elektrakosten: circa € 35,- per maand.
DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De plattegronden dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Op grond van het schriftelijkheidsvereiste komt een koopovereenkomst pas tot stand nadat deze door zowel koper als verkoper schriftelijk is ondertekend. Koper dient, conform de koopovereenkomst, een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te stellen.
