Valkenburgerweg 27-D6411 BM HeerlenLindeveld

In het centrum van Heerlen staat aan de Valkenburgerweg het prestigieuze appartementencomplex "Castellum Herle". Dit fraaie complex, gebouwd in 2010, beschikt over luxe appartementen, een parkeergarage, een gezamenlijke binnentuin en een ligging nabij het groene ABP-park. In dit complex mogen wij een begane grond appartement aanbieden dat in 2019 geheel gerenoveerd is. Het appartement heeft de beschikking over een eigen, privé stadstuin van circa 75m2. Vanuit de woonkamer en de slaapkamer loopt u zo uw eigen goed onderhouden tuin in. Bij het appartement, dat over 1 ruime slaapkamer beschikt, behoren ook 2 privé parkeerplaatsen in de parkeergarage. Rondom het complex is er een gezamenlijke binnentuin, die door de bewoners te gebruiken is. Het appartement is uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van een A- label. Kortom, een fantastisch appartement met privé tuin/terras, 2 parkeerplaatsen en op loopafstand van alle voorzieningen is gesitueerd Entreeniveau Ruime inkomhal met bellentableau, brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Door de vele glaspartijen, biedt de inkomhal een gevoel van luxe. Rondom de hal is er toegang naar een gezamenlijke binnentuin met terras, looppaden, diverse beplantingen en bomen. Op dit niveau is ook de ingang van de parkeergarage. Hier bevinden zich 2 prive parkeerplaatsen en een gezamenlijke fietsenstalling. Begane grond Ruime inkomhal voorzien van natuurstenenvloer en meterkast. Toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Via een glazen deur vanuit de hal is de woonkamer en open keuken te bereiken. De woonkamer is tuingericht met openslaande deuren naar een overdekt terras en de stadstuin. De open keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie met een kookeiland voorzien van inductiekookplaat met inbouwafzuigkap. Verder beschikt de keuken over een vaatwasser, oven, koelkast, diepvries en ingebouwd koffie apparaat. In de keukenruimte is er ook een aansluiting voor de wasuatomaat. Deze is netjes weggewerkt in een kastenwandje. Vanuit de hal is de ruime slaapkamer met inbouwkastenwand te bereiken. Ook vanuit de slaapkamer zijn er openslaande tuindeuren naar terras en stadstuin. Woonkamer, keuken en slaapkamer zijn voorzien van een fraaie pvc vloer en wandafwerking met spuitwerk. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset. In de bergkast bevindt zicht de cv ketel (Remeha Avanta combi 2018, eigendom). Tuin Vanuit de woonkamer en slaapkamer is de prive tuin te bereiken. De tuin die deels een overkapt terras heeft is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een ruim terras, diverse beplantingen en een achteringang. Via een poortje is er toegang naar het achtergelegen voetpad. * luxe appartement met 2 parkeerplaatsen in de garage * goed geisoleerd A label * rustig gelegen in complex Castellum Herle * beschikt over een eigen prive tuin. * VvE bijdrage thans € 195,32 per maand AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.