5 villa's Pinksterbloem (Bouwnr. 230a)6418 NB HeerlenHeerlerbaan-West

5 vrijstaande villa's / Pinksterbloem - Kavel 227 t/m 230a Aan de Pnksterbloem worden deze villa's gerealiseerd. De ligging aan de rand van Park Hoogveld nabij het parkachtig gedeelte van Park Hoogveld én de moderne architectuur maakt deze woningen uniek. Deze villa's zijn ruim qua opzet en met verschillende indelingen uit te voeren. De buitengevel wordt uitgevoerd in strak stucwerk voorzien van een smalle plint en garage in een contrasterende kleur. Deze contrasten in combinatie met de grijze kozijnen geven het exterieur extra cachet. Woonoppervlakte ca. 156 m2, garage ca. 17 m2. Percelen variëren van circa 565 tot 656 m2. De leefruimte bestaat uit een zit- en eetgedeelte met aan de achterzijde van de woning de open keuken, die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht. Dit betekent dat er geen keukeninrichting is voorzien. De impressies/plattegronden geven een indicatie aan over de mogelijkheden van de keukenopstelling. Wel zijn er standaard aansluitpunten voorzien. Vanuit de keuken (en vanuit de stallingsruimte) is de bijkeuken bereikbaar en ook nog een extra ruimte die als thuiskantoor, speelkamer of slaapkamer kan worden ingericht. De hal biedt toegang tot de toiletruimte en de bovenverdieping. Hier vindt u naast drie slaapkamers, een separate toiletruimte, een compleet ingerichte badkamer met inloopdouche en twee wastafels en de technische ruimte. Opties: Voor de begane grond worden diverse opties (tegen meerprijs) aangeboden: -Een verlenging van de woonruimte; dit biedt extra leefruimte; -Een extra badkamer in de (slaap)kamer op de begane grond. De woningen worden gasloos uitgevoerd en zijn voorzien van een hoogwaardig isolatiepakket, vloerverwarming met warmtepompinstallatie en zonnepanelen. Label A+++. Voor details omtrent ontwerp, indeling, plattegronden, materialen- en kleurenstaat etc. kunt u de complete verkoopinformatie opvragen bij de makelaar. Pluspunten: • Moderne strakke architectuur; • Vrijstaand met inpandig bereikbare garage; • Standaard 4 slaapkamers; • Praktische bijkeuken tussen garage en keuken; • Complete badkamer en v.v. tegelwerk en sanitair; • Aparte toiletruimte 1e verdieping; • Standaard v.v. vloerverwarming; • Gasloos, optimaal geïsoleerd (energiezuinig) en v.v. zonnepanelen; • De woning wordt gebouwd met Bouwgarant waarborggarantie. Procedure: U kunt zich inschrijven middels het inschrijfformulier dat is op te vragen bij de makelaar. Dit kan t/m 25 november 10:00 uur. Hierna zullen wij de inschrijvers zo spoedig mogelijk berichten en verkoopgesprekken inplannen. Park Hoogveld: Park Hoogveld ligt aan de zuidkant van Heerlen, aan de rand van het buitengebied én midden in het glooiende landschap. Heerlen, centrumstad van Parkstad Limburg, profileert zich op het gebied van kunst, cultuur, horeca én winkelaanbod. Zo biedt Heerlen naast Theater Parkstad het jaarlijkse theaterfestival Cultura Nova. Het Maankwartier en het Glaspaleis zijn van hoogstaande architectuur en het is genieten op de vele terrassen in het centrum van Heerlen. Dit plan is omgeven door het talrijke groen. Het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar. Daarnaast is Park Hoogveld gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht of Aken. Park Hoogveld is een groene en rustige woonwijk en biedt een mooie afspiegeling van de hedendaagse woningbouw. Geen alledaags straatbeeld maar een variatie aan bebouwing en stratenplan. Veel groen, strakke gevels aan glooiende straten en mooie wandelpaden. Heerlijk comfortabel en rustig wonen in Park Hoogveld. DISCLAIMER Wijzigingen voorbehouden Aan de samenstelling van deze verkoopgegevens zoals impressies en getoonde plattegronden is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking van de beschikbare informatie. Toch moeten wij een voorbehoud maken voor tussentijdse kleine wijzigingen in uitvoering en afwerking en/of maatafwijkingen in de woning of van de omgeving. Deze wijzigingen kunnen voortkomen uit besluiten van de overheidsinstanties en/of nutsbedrijven. De tekeningen en de illustraties die hier zijn opgenomen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. De illustraties zijn suggestief en bedoeld om de (kandidaat)kopers een zo goed mogelijk beeld te geven. Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en of afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort. De maten op de tekening zijn ‘plusminus maten’, uitgedrukt in centimeters. Aan deze projectinformatie en de hierin opgenomen tekeningen, impressies en beeldmateriaal kunnen daarom geen rechten worden ontleend.