Italiëlaan 36414 TK HeerlenUterweg

Op een gunstige locatie, nabij uitvalswegen, winkels en diverse voorzieningen, ligt deze ruime tussenwoning. De woning beschikt over een tuinkamer, techniekruimte, een lichte woonkamer met half-open keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De omsloten achtertuin met prieel biedt volop privacy. INDELING Begane grond Middels omheinde voortuin toegang tot de entree, hal voorzien van laminaatvloer en open trap naar verdieping. Tuin/hobby/slaapkamer (3.86 x 3.07 m). Techniekruimte/berging (5.43 x 1.76 m).alwaar CV installatie (huur - Volta) en witgoed aansluiting Vanuit de berging toegang tot de omsloten tuin met prieel en buiten berging. Eerste verdieping Overloop eveneens met doorlopende laminaatvloer met toegang tot de toiletruimte met duoblok. Gesloten woon/leef keuken (5.74 x 4.36 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: 6-pits rvs gasfornuis met grote oven en afzuigkap en vaatwasser. Woonkamer (5.82 x 4.00 m) met vrij zicht en met toegang tot het balkon (5.84 x 0.91 m) aan de achterzijde. Tweede verdieping Ruime overloop voorzien van laminaat en bergkast Slaapkamer 1 (3.90 x 3.00 m) voorzien van novilon. Slaapkamer 2 (3.72 x 3.18 m) voorzien van laminaat met toegang tot het balkon. Slaapkamer 3 (3.05 x 2.52 m) voorzien van laminaat met toegang tot het balkon. Badkamer met douche, vaste wastafel en 2e toilet. ALGEMEEN Deels voorzien (eerste verdieping) van elektrische rolluiken recent onderhouden en nieuwe motoren geplaatst. Op loopafstand van supermarkt. Per direct beschikbaar. Genoemde maten zijn circa maten.