Koningsbeemd 116412 PK HeerlenBeersdal

Map
  • 186 m²
  • 387 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment
Eye-catcherUnieke half vrijstaande woning met vier slaapkamers en ruime tuin

Description

Op een unieke locatie gelegen twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, twee keukens, ruime tuin en oprit. Koningsbeemd 11 te Heerlen. Indeling Begane grond: Via aangelegde voortuin met oprit bereikt u de omheinde entree van de woning. De hal biedt toegang tot de leefkeuken, toiletruimte, badkamer en de woonkamer. De woonkamer (ca. 30m2) welke is voorzien van een pellet-kachel. Aan de woonkamer bevindt zich een kantoor/hobbyruimte en een slaapkamer (ca. 25m2). De slaapkamer kijkt uit over de achtertuin welke eveneens toegankelijk is vanuit de slaapkamer. De leefkeuken met keukenblok in L-opstelling is ruim van opzet, voorzien van een schuifpui welke toegang biedt tot de omheinde voortuin en vanuit de keuken is een bergruimte met cv-installatie te bereiken. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de keuken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop bereikt u twee slaapkamers en de tweede woonkamer/slaapkamer. De kamers zijn respectievelijk ca. 23m2, 15m2 en 10m2 groot. Vanuit de slaapkamer (15m2) groot heeft u toegang tot de toiletruimte, doucheruimte en de tweede leefkeuken. De tweede leefkeuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling en biedt eveneens toegang tot de oprit via een trapgang aan de zijkant van de woning. Tuin: De voortuin van de woning is aangelegd en deels bestraat waardoor deze als oprit te gebruiken is. Via de straat of de achterzijde van de woning bereikt u de achtertuin. De achtertuin is grotendeels met graszoden aangelegd, voorzien van twee houten tuinbergingen en een overdekte zit tegen de slaapkamer op de begane grond. De propaan-gastank is hier eveneens gerealiseerd. Een gedeelte van de achtertuin wordt gepacht van de Gemeente Heerlen. Bijzonderheden: - Ruime woning op unieke, natuurrijke locatie nabij wandelgebied; - Mogelijkheid tot dubbele bewoning door separate toegang tot de eerste verdieping; - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen, enkele opstappen aanwezig op de begane grond; - Gedeelte van het perceel wordt gepacht van Gemeente Heerlen; - Vrijstaande gastank voorziet de woning van butaangas, deze wordt éénmaal per jaar gevuld. Voorschot per maand bedraagt €150,- (ca. 3000L inhoud); - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,876
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1870

Surface areas and volume

Areas
Living area
186 m²
Exterior space attached to the building
18 m²
External storage space
25 m²
Plot size
387 m²
Volume in cubic meters
526 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler, pellet burner and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Ecomline HR30 (gas-fired from 2002, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN C 5801
Cadastral map
Area
387 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and sheltered location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
216 m² (24.04 metre deep and 6.86 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

7,774x

Viewed

87x

Saved

5-1-2026

On Funda

Neighborhood

Beersdal

Heerlen
Residents
1,575
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,834

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.