Biezenloop 375384 WB HeeschDe Hoef 2

Waar het bos bijna je achtertuin raakt Je hoeft niet midden in de natuur te wonen om iedere dag dat vrije gevoel te ervaren. In deze instapklare, moderne woning woon je aan de rand van het bos én in een gezellige woonwijk, met alle voorzieningen van Heesch binnen handbereik. Een plek waar je net zo makkelijk de rust opzoekt als de levendigheid. Een locatie die elke dag iets toevoegt De ligging is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Voor een wandeling of een rondje hardlopen hoef je alleen de deur uit te stappen; het bos ligt praktisch om de hoek. Uniek is dat je tijdens de boswandeling langs restaurant het Bomenpark (met terras aan het water) komt, waar je terecht kan voor een heerlijke kop koffie, lunch, borrel of diner. Tegelijkertijd woon je in een rustige, gemoedelijke wijk waar buren elkaar nog groeten en kinderen spelen in het speeltuintje aan de voorzijde. Heesch zelf heeft alles wat je nodig hebt: winkels, horeca, sportvoorzieningen, scholen en een centrale ligging ten opzichte van 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Licht, sfeervol en modern Binnen voelt het meteen prettig. De open indeling zorgt voor een fijne leefruimte waarin woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote pui wordt de tuin echt onderdeel van het wonen en grote raampartijen aan beiden kanten van het huis valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming maakt de begane grond helemaal af en zorgt voor een warme, eigentijdse uitstraling. De keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Of je nu uitgebreid kookt voor vrienden of na een lange werkdag snel iets op tafel zet, alles is binnen handbereik. Comfort op iedere verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een hor en rolluik. Op de overloop hangt een airco, een waardevolle toevoeging die ervoor zorgt dat het ook tijdens warme zomerdagen heerlijk comfortabel blijft. Zo profiteer je volop van de grote ramen en de fijne lichtinval, zonder dat de warmte de overhand krijgt. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra (slaap)kamers én een aparte wasruimte. Of je nu een thuiswerkplek, logeerkamer, inloopkast of hobbyruimte zoekt, hier kun je alle kanten op. Een tuin om ieder seizoen van te genieten Via de grote pui stap je de verzorgde achtertuin in. Dankzij de overkapping kan je op mindere dagen ook lekker buiten zitten en op een lange zomeravond is dit een heerlijke plek om de dag af te sluiten. De tuin beschikt daarnaast over een berging en een praktische achterom. Een kans die je niet vaak voorbij ziet komen Deze sfeervolle woning is keurig onderhouden, er is volop daglicht in alle ruimtes, instapklaar en op steenworp afstand van het bos. Je hoeft alleen nog je spullen neer te zetten en kunt direct genieten van alles wat deze plek te bieden heeft. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar het zelf! Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 2013 - woonoppervlakte: 94 m² - energielabel A - open ligging aan een speelveld - op steenworp afstand van bosgebied de Maashorst - loop door de bossen naar restaurant het Bomenpark, met terras aan het water - open keuken met inbouwapparatuur - lichte woonkamer, grote raampartijen en mooie verbinding met de tuin - onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, houten berging en achterom - airco op de eerste etage, zorgt voor verkoeling in de hoofdslaapkamer en begane grond - drie slaapkamers, hoofdslaapkamer voorzien van rolluik en horren - badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel - twee (slaap)kamers op de tweede etage, een is in gebruik als inloopkast - berging op tweede verdieping beschikt over cv-ketel en wasmachine aansluiting - centrale ligging ten opzichte van 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. - oplevering in overleg