Plantsoen 135384 ET Heesch't Vijfeiken

Vrijstaand geschakelde woning met berging én zonnige tuin! Energielabel A! De woning is gelegen aan een rustig, autoluw en kindvriendelijk hofje, op loopafstand van het centrum van Heesch. In de directe omgeving vind je diverse scholen (basis- én middelbaar onderwijs), winkels en openbaar vervoer. In de straat komt alleen bestemmingsverkeer. Wonen aan Plantsoen is mede daarom erg gewild! Recent heeft de woning nog een behoorlijke metamorfose ondergaan. Zo zijn er maar liefst 20 zonnepanelen geïnstalleerd én is het dak voorzien van nieuwe dakpannen. De voormalige garage is omgebouwd tot een fantastische werkplek. Met een kleine aanpassing is zelfs gelijkvloers wonen op de begane grond mogelijk. Deze ruimte kan namelijk eenvoudig dienen als extra slaapkamer, waarbij een badkamer gemakkelijk te realiseren is. De woning krijgt met recht het stempel ‘instapklaar’. De gehele begane grond is onlangs opnieuw geschilderd, maar het absolute pluspunt bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is namelijk volledig verbouwd en gemoderniseerd. Er is een zeer luxe badkamer gerealiseerd en iedere slaapkamer is volledig gestuukt, voorzien van vloerverwarming én nieuwe vloeren, alsmede een kanaal-aircosysteem (nagenoeg onzichtbaar!). Als klap op de vuurpijl is de master-bedroom geheel in hotelstijl afgewerkt en voorzien van een vrijstaand ligbad. Begane grond De woning heeft een ruime, lekker brede entree. Vanuit hier betreed je de royale, lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt zitten rond de sfeervolle gashaard. De eetkamer zorgt voor een perfecte verbinding tussen de woonkamer en de moderne open keuken. Verder vind je op de begane grond een extra speel-/werkkamer, alsmede een praktische berging en toiletruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping heb je de beschikking over drie royale slaapkamers en een sfeervolle, moderne badkamer. Iedere slaapkamer is voorzien van inbouwairconditioning, waarmee je zowel kunt verwarmen als verkoelen. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de extra zolderverdieping. Deze verdieping telt een extra ruime slaapkamer, alsmede veel praktische bergruimte. Ook deze slaapkamer is voorzien van airconditioning. Tuin De achtertuin is werkelijk fantastisch. Dankzij de volwassen beplanting en leibomen geniet je hier van veel privacy. In de tuin is extra bergruimte aanwezig in de vorm van een houten berging. Er zijn verschillende terrassen aanwezig, alsmede een eigen achterom met toegang tot de naast de woning gelegen brandgang. GOED OM TE WETEN - De woning is rustig gelegen aan een kindvriendelijk hofje, nabij het centrum van Heesch. - De woning beschikt over 20 zonnepanelen én nieuwe dakpannen. - Energielabel A! - Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. - De woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard. - De eerste verdieping beschikt over vloerverwarming; - De badkamer en de gehele eerste verdieping zijn in 2026 (!) verbouwd. - Het schilderwerk op de gehele begane grond is in 2026 uitgevoerd. - Iedere slaapkamer beschikt over een ingebouwd aircosysteem. - Extra werk-/speelkamer op de begane grond. - De gehele woning (met uitzondering van de voormalige garage) beschikt over een kruipruimte. - De plafonds van alle slaapkamers zijn extra geïsoleerd. - Basisscholen, een middelbare school, winkels en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand. - Heesch heeft een goede aansluiting op de snelwegen A50 en A59. - Het NS-station Oss bevindt zich op fietsafstand. - Heesch heeft een breed en actief verenigingsleven. Aanvaarding: in nader overleg. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!